Vilniaus savivaldybė siūlo maksimalias baudas trims daugiabučių valdytojams

Sostinės savivaldybė siūlo skirti maksimalias baudas trims daugiabučių valdytojams (UAB „Adminsta”, UAB „Žirmūnų būstas“ ir 830-oji DNSB), kurie savo prižiūrimuose daugiabučiuose (Tuskulėnų g. 5, Ladygos. g 3, Architektų g. 79) neužtikrino tinkamos karšto vandens sistemų priežiūros.

Savivaldybė atliko valdytojų veiklos tyrimą – kaip šių trijų namų karšto vandens sistemų prižiūrėtojai atlieka jiems priskirtas funkcijas, kaip užtikrina teisės aktuose reikalaujamą karšto vandens temperatūrą. Tyrimas parodė, kad prižiūrėtojai netinkamai vykdė savo tiesiogines pareigas, valdytojai nekontroliavo prižiūrėtojų veiksmų ir pažeidė Administracinių nusižengimų kodekso 349 str. nuostatas: neatliko ar netinkamai atliko jiems teisės aktuose nustatytas valdymo pareigas, o tai užtraukia baudą nuo 100 iki 300 eurų.

„Akivaizdu, kad daugiabučių namų administratoriai netinkamai vykdė savo prievolę ir neužtikrino higienos normų reikalavimų ir toks jų aplaidumas privedė prie didelės nelaimės. Savivaldybė pritaikys griežčiausią galimą sankciją – skirs maksimalią baudą, deja, ji siekia iki 300 eurų. Teisės aktuose numatytos sankcijos tikrai nėra pakankamos ir labiau simbolinės. Mūsų tikslas – kad už tokius nusižengimus savivaldybė galėtų išbraukti administratorių iš sąrašo ir jis nebegalėtų tuo verstis“, – sakė mero pavaduotojas Valdas Benkunskas.

Pasak vicemero, simbolinės baudos nepasiekia tikslų, todėl savivaldybė nuo 2015 metų jau ne kartą yra kreipusis į Aplinkos ministeriją, kad būtų pakoreguoti įstatymai ir poįstatyminiai teisės aktai, suteikiant savivaldybėms tikrai realius svertus bausti, atlikti auditą ar kitus instrumentus, prižiūrint daugiabučių namų administratorių veiklą. Savivaldybės turi turėti galimybę išbraukti netinkamai veikiančias, nusižengiančias įmones iš administruojančių įmonių sąrašo. Į siūlymus ministerijos atsakymų negauta. Pagal šiuo metu galiojančius teisės aktus savivaldybė negali išbraukti nusižengusių administratorių iš sąrašo, kol šie turi bent vieną administruojamą namą.

Po savivaldybės atlikto tyrimo bus surašyti Administracinių teisių pažeidimo protokolai, kuriais remdamasis Teismas spręs skirti baudas trijų namų valdytojams.

Norite keisti namo administratorių, sužinoti kaip įsteigti bendriją arba savarankiškai prižiūrėti namą pagal jungtinės veiklos sutartį? – Kviečiame daugiau sužinoti apie daugiabučių namų valdymą:

Rinkodaros ir komunikacijos skyrius, [email protected]