Individualaus namo savininkui teks išsipirkti užimtą valstybinę žemę

 

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Vyriausiojo miesto architekto skyrius po svarstymo nepritarė vienbučio gyvenamojo namo Stanislovo Kerbedžio g. 13 rekonstrukcijos projektiniams pasiūlymams. Norint gauti teigiamą atsakymą projekto rengėjams teks išspręsti savivaldybės specialistų įvardintas problemas.

Pastebėta, kad dalis statinių (atraminės sienelės, pandusas) projektuojami už nuosavybės teise valdomo sklypo ribų – valstybinėje žemėje, kuri dar ir neteisėtai aptverta. Be to, projektinių pasiūlymų sprendiniais neišlaikomi norminiai atstumai iki gretimo sklypo ribos, tad turi būti pateikiamas šio žemės sklypo savininko sutikimas.

Vyriausiojo miesto architekto Mindaugo Pakalnio vertinimu, šiuokart specialistų pastebėta problema nėra lygi Birutės gatvės atvejui, kur, gyventojams užėmus Neries pakrantę – aptvėrus ir apželdinus valstybinės žemės teritoriją, buvo akivaizdžiai pažeidžiamas visuomenės interesas. Tuo atveju gyvatvorės ir tinklinės vielinės tvoros buvo pašalintos, vėliau nutiestas dviračių takas ir atvertas priėjimas prie upės.

„Savivaldybė negali pritarti darbams, kurie vykdomi statytojui nepriklausančioje žemėje, bet Stanislovo Kerbedžio gatvėje rekonstruoti norimo namo savininkas gali įsigyti žemės papildomai, kaip tai leidžia Lietuvos Respublikos žemės įstatymas, kai sklypo juosta neviršija 10 metrų pločio, įteisinti aptvėrimą ir tada gaus leidimą rekonstrukcijai“, – komentavo M. Pakalnis.

Aeronuotraukos atskleidžia, kad valstybinėje žemėje įrengtos tvoros – ne pavienė, o sisteminė, ir ne vien šio kvartalo Dvarčionyse problema. „Šia proga raginu susitvarkyti žemės įsigijimo klausimą visus Stanislovo Kerbedžio gatvės gyventojus. Tvoros turi būti teisėtos, o už apsitvertą teritoriją turi būti mokami žemės mokesčiai“, – sakė Vyriausiasis miesto architektas.

Pagal LRV 1999 m. birželio 2 d. nutarimo Nr. 692 „Dėl naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ 2.15 papunktį, laisvos valstybinės žemės plotai, įsiterpę tarp privačių žemės sklypų ar (ir) išnuomotų valstybinės žemės sklypų, taip pat privačių arba išnuomotų valstybinės žemės sklypų ir kelių (gatvių) ar miškų sklypų (plotų), jeigu šiuose plotuose negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypų, Nacionalinės žemės tarnybos vadovo ar jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimu gali būti parduodami ne aukciono būdu besiribojančių Nekilnojamojo turto registre įregistruotų privačios žemės sklypų savininkams arba išnuomojami besiribojančių valstybinės žemės sklypų nuomininkams.