Svarbi informacija
Savivaldybė įspėja: nekilnojamojo turto vystytojai pardavinėja neegzistuojančius aukštus
Vilniaus miesto savivaldybė kreipėsi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą (VVTAT) dėl vartotojų viešojo intereso gynimo ir atsakomybės už galimai klaidinančios (melagingos) informacijos teikimą taikymo. Priežastis – pasikartojantys atvejai, kai nekilnojamojo turto pardavėjai pardavinėja „orą“ – būstą savivaldybės nepatvirtintuose projektuose.
„Praėjusią savaitę net du nekilnojamojo turto vystytojai galimai bandė klaidinti pirkėjus, miestiečius ir miesto administraciją, pasiūlydami pirkti butus ten, kur jokio leidimo statyti jų neturi – neegzistuojančiuose aukštuose. Vienas projektas Lvovo gatvėje Šnipiškėse, kitas – Lapių gatvėje Žvėryne. Žinau, ką tokiais atvejais, kaip mano minėti, suokia pardavėjai – „žodžiu jau suderinta, būtinai bus patvirtinta“. Tiesa tokia, kad nei raštu, nei žodžiu niekas nederinta ir nesuderinta. Dėl šių vystytojų potencialių pirkėjų klaidinimo kreipiausi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą. Ir, be abejo, šių projektų derinimui pavedžiau išsitraukti galingesnį padidinamąjį stiklą, skirti visą reikalingą laiką, kad miestiečiai nebūtų maustomi“, – sako Vilniaus meras Remigijus Šimašius.
VVTAT prašoma įvertinti, ar nepažeidžia vartotojų viešojo intereso atvejai, kai viešojoje erdvėje (nekilnojamojo turto pardavimo internetinėse svetainėse) skelbiama apie parduodamus nekilnojamojo turto objektus, kurių statyba būtent tokių parametrų statiniui, koks yra rodomas, nebuvo suderinta su Vilniaus miesto savivaldybės administracija. Tai yra – neišduotas statybą leidžiantis dokumentas būtent tokiam statiniui, nepritarta projektiniams pasiūlymams ir pan.
Sutartimis nepagrįsti pažadai
Šių metų vasario 11 d. savivaldybę pasiekė informacija, kad internetiniame nekilnojamojo turto pardavimo portale https://andrum-metropolis.lt/ paskelbta informacija apie sklype Lvovo g. 79 statomame daugiabutyje parduodamus butus 7-ame pastato aukšte. Vilniaus miesto savivaldybė yra išdavusi statybos leidimą šiuo adresu statyti 1–6 aukštų gyvenamąjį pastatą. Patikrinus portalą paaiškėjo, kad pirkėjams siūlomas ne tik nesamas aukštas. Pardavinėjamos patalpos neatitinka statybos leidime nustatytų patalpų charakteristikų – leidime statybai pirmajame pastato aukšte nurodytos komercinės patalpos internetiniame portale parduodamos kaip būstas – „loftai“, juose numatytos papildomos tarpaukštinės perdangos. Tuo būdu, neišlaikant statybos leidime nurodytų parametrų, faktiškai padidintas pastato naudingas plotas.
Vilniaus miesto savivaldybės administracija jokia forma nėra pritarusi minėtame portale pateiktiems pakeitimams, dėl galimų pokyčių bus sprendžiama detaliojo plano koregavimo metu, atsižvelgiant į urbanistinį kontekstą, aplinkosauginius, visuomenės sveikatos reikalavimus, projektinių pasiūlymų ir detaliojo plano sprendinių viešinimo metu išsakytas visuomenės pastabas. Po savivaldybės atstovų kreipimosi į statytoją su prašymu pateikti informaciją ir paaiškinti portale pateiktos medžiagos pagrįstumą, informacija portale buvo pakeista taip, kad neprieštarautų išduotam statybos leidimui, tačiau vėliau pasiteiravus telefonu, galimybė įsigyti būstą 7 aukšte buvo siūloma ir toliau.
Dar vienas nekilnojamojo turto verslo bandymas užbėgti įvykiams už akių – NT brokerių įmonės „Capital“ skelbimai, kuriais įmonė pardavinėja butus pastato, esančio adresu Lapių g. 3 antstate. Vilniaus miesto savivaldybės administracija 2019 m. vasario 22 d. buvo pritarusi administracinės paskirties pastato su gyvenamosiomis patalpomis Žvėryno seniūnijoje projektiniams pasiūlymams, tuomet projekte buvo numatytas 4 aukštų pastatas su rūsiu. Jau prasidėjus statyboms, bendrovės „Ikeira“ užsakymu architektų studija „JP Architektūra“ parengė naujus projektinius pasiūlymus, siekdama įteisinti antstatą – penktą aukštą. Nors viešas naujų projektinių pasiūlymų pristatymas šių metų vasario 11 d. įvyko, Vilniaus miesto savivaldybės administracija sprendimo dėl pritarimo jiems dar nėra priėmusi.
Savivaldybei kelia susirūpinimą tai, kad tokia viešojoje erdvėje platinama tikrovės neatitinkančia informacija yra klaidinami vartotojai ir pažeidžiamas vartotojų viešasis interesas.
Tikimasi, kad VVTAT įvertins visą pateiktą informaciją ir nustatyta tvarka imsis veiksmų viešajam interesui ginti bei atsakomybei už klaidinančios informacijos teikimą taikyti.
Taip pat skaitykite:
Dalyvaukite Nacionalinėje finansinio raštingumo dienoje
Finansiniai sprendimai lydi mus kiekviename žingsnyje – nuo asmeninio biudžeto sudarymo, gebėjimo taupyti iki investavimo ar paskolos ėmimo. Balandžio 14-ąją Lietuvos bankas kviečia minėti Nacionalinę finansinio raštingumo dieną, nes finansiškai raštingas žmogus priima labiau... ❯❯❯
2023-04-05
Informacija apie Vilniaus savivaldybės nuosavybėn svarstomą perimti turtą
Vilniaus miesto savivaldybės tarybai ruošiamasi pateikti projektą dėl faktiškai valdomų gatvių ir Tauro kalno prieigų lietaus nuotekų tinklų perėmimo savivaldybės nuosavybėn. Tarybai teikiamas projektas dėl gatvių, kurios iki 1998 m. buvo Vilniaus miesto teritorijoje, perėmimo... ❯❯❯
2023-03-08
Atnaujintas nuomos konkursas restoranui ir kavinei Vilniaus Rotušėje įsikurti
Vilnius skelbia viešą konkursą Rotušėje išsinuomoti patalpas restoranui ir kavinei. Atsižvelgdama į verslo poreikius, Vilniaus Taryba atnaujino ir pagerino Rotušės patalpų nuomos konkurso sąlygas: vietoje anksčiau numatyto maksimalaus nuomos laikotarpio 5 metams, 258 kv. m... ❯❯❯
2023-02-21
Antrus metus iš eilės Vilnius pateko į perspektyviausių Europos miestų sąrašą
Vilnius vėl sužibėjo vieno didžiausių pasaulyje verslo dienraščių „Financial Times“ investicijų ekspertų padalinio „fDi Intelligence“ rengtuose Europos perspektyviausio miesto rinkimuose. Antrus metus iš eilės Vilnius vidutinio dydžio miestų kategorijoje užėmė daugiausiai... ❯❯❯
2023-02-16
Patvirtintame 2023 metų sostinės biudžete – 1,205 mlrd. eurų
Vilniaus miesto taryba po svarstymų patvirtino 16,9 proc. didesnį nei pernai sostinės biudžetą, kuriame – 1,205 mlrd. eurų. Daugiausia dėmesio numatyta mokyklų tinklo ir miestiečių poilsiui skirtų viešųjų erdvių plėtrai, investicijoms į viešojo transporto kokybę, naujiems... ❯❯❯
2023-01-18
Kitų metų Vilniaus miesto biudžetas augs iki 1,116 mlrd. eurų
Vilniaus miesto tarybai šiandien pristatytame projekte – 1,116 mlrd. eurų siekiantis kitų metų sostinės biudžetas. Tai 8,2 proc. arba 85 mln. eurų didesnis nei 2022 m. patvirtintas biudžetas. Tarp pagrindinių biudžeto akcentų – plečiamas mokyklų tinklas, naujos miestiečių... ❯❯❯
2022-12-14