Savivaldybė įspėja: nekilnojamojo turto vystytojai pardavinėja neegzistuojančius aukštus
Vilniaus miesto savivaldybė kreipėsi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą (VVTAT) dėl vartotojų viešojo intereso gynimo ir atsakomybės už galimai klaidinančios (melagingos) informacijos teikimą taikymo. Priežastis – pasikartojantys atvejai, kai nekilnojamojo turto pardavėjai pardavinėja „orą“ – būstą savivaldybės nepatvirtintuose projektuose.
„Praėjusią savaitę net du nekilnojamojo turto vystytojai galimai bandė klaidinti pirkėjus, miestiečius ir miesto administraciją, pasiūlydami pirkti butus ten, kur jokio leidimo statyti jų neturi – neegzistuojančiuose aukštuose. Vienas projektas Lvovo gatvėje Šnipiškėse, kitas – Lapių gatvėje Žvėryne. Žinau, ką tokiais atvejais, kaip mano minėti, suokia pardavėjai – „žodžiu jau suderinta, būtinai bus patvirtinta“. Tiesa tokia, kad nei raštu, nei žodžiu niekas nederinta ir nesuderinta. Dėl šių vystytojų potencialių pirkėjų klaidinimo kreipiausi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą. Ir, be abejo, šių projektų derinimui pavedžiau išsitraukti galingesnį padidinamąjį stiklą, skirti visą reikalingą laiką, kad miestiečiai nebūtų maustomi“, – sako Vilniaus meras Remigijus Šimašius.
VVTAT prašoma įvertinti, ar nepažeidžia vartotojų viešojo intereso atvejai, kai viešojoje erdvėje (nekilnojamojo turto pardavimo internetinėse svetainėse) skelbiama apie parduodamus nekilnojamojo turto objektus, kurių statyba būtent tokių parametrų statiniui, koks yra rodomas, nebuvo suderinta su Vilniaus miesto savivaldybės administracija. Tai yra – neišduotas statybą leidžiantis dokumentas būtent tokiam statiniui, nepritarta projektiniams pasiūlymams ir pan.
Sutartimis nepagrįsti pažadai
Šių metų vasario 11 d. savivaldybę pasiekė informacija, kad internetiniame nekilnojamojo turto pardavimo portale https://andrum-metropolis.lt/ paskelbta informacija apie sklype Lvovo g. 79 statomame daugiabutyje parduodamus butus 7-ame pastato aukšte. Vilniaus miesto savivaldybė yra išdavusi statybos leidimą šiuo adresu statyti 1–6 aukštų gyvenamąjį pastatą. Patikrinus portalą paaiškėjo, kad pirkėjams siūlomas ne tik nesamas aukštas. Pardavinėjamos patalpos neatitinka statybos leidime nustatytų patalpų charakteristikų – leidime statybai pirmajame pastato aukšte nurodytos komercinės patalpos internetiniame portale parduodamos kaip būstas – „loftai“, juose numatytos papildomos tarpaukštinės perdangos. Tuo būdu, neišlaikant statybos leidime nurodytų parametrų, faktiškai padidintas pastato naudingas plotas.
Vilniaus miesto savivaldybės administracija jokia forma nėra pritarusi minėtame portale pateiktiems pakeitimams, dėl galimų pokyčių bus sprendžiama detaliojo plano koregavimo metu, atsižvelgiant į urbanistinį kontekstą, aplinkosauginius, visuomenės sveikatos reikalavimus, projektinių pasiūlymų ir detaliojo plano sprendinių viešinimo metu išsakytas visuomenės pastabas. Po savivaldybės atstovų kreipimosi į statytoją su prašymu pateikti informaciją ir paaiškinti portale pateiktos medžiagos pagrįstumą, informacija portale buvo pakeista taip, kad neprieštarautų išduotam statybos leidimui, tačiau vėliau pasiteiravus telefonu, galimybė įsigyti būstą 7 aukšte buvo siūloma ir toliau.
Dar vienas nekilnojamojo turto verslo bandymas užbėgti įvykiams už akių – NT brokerių įmonės „Capital“ skelbimai, kuriais įmonė pardavinėja butus pastato, esančio adresu Lapių g. 3 antstate. Vilniaus miesto savivaldybės administracija 2019 m. vasario 22 d. buvo pritarusi administracinės paskirties pastato su gyvenamosiomis patalpomis Žvėryno seniūnijoje projektiniams pasiūlymams, tuomet projekte buvo numatytas 4 aukštų pastatas su rūsiu. Jau prasidėjus statyboms, bendrovės „Ikeira“ užsakymu architektų studija „JP Architektūra“ parengė naujus projektinius pasiūlymus, siekdama įteisinti antstatą – penktą aukštą. Nors viešas naujų projektinių pasiūlymų pristatymas šių metų vasario 11 d. įvyko, Vilniaus miesto savivaldybės administracija sprendimo dėl pritarimo jiems dar nėra priėmusi.
Savivaldybei kelia susirūpinimą tai, kad tokia viešojoje erdvėje platinama tikrovės neatitinkančia informacija yra klaidinami vartotojai ir pažeidžiamas vartotojų viešasis interesas.
Tikimasi, kad VVTAT įvertins visą pateiktą informaciją ir nustatyta tvarka imsis veiksmų viešajam interesui ginti bei atsakomybei už klaidinančios informacijos teikimą taikyti.
Taip pat skaitykite:
Vilnius tiesia pagalbos ranką savivaldybei priklausančių patalpų nuomininkams – atleido nuo mokesčių
Vilniaus savivaldybė primena, kad dar kovo mėnesį pasirūpinta, kad vilniečiai karantino laikotarpiu būtų atleisti nuo nekilnojamojo turto nuomos mokesčių mokėjimo: tai galioja ir turintiems nekilnojamojo turto ar žemės sklypus, taip pat valstybinės žemės nuomininkams, vykdantiems... ❯❯❯
2020-04-20
Vilniaus savivaldybė grąžins surinktas rinkliavas už lauko kavinių ir prekyviečių leidimus
Karantino metu Vilnius tiesia pagalbos ranką lauko kavinių, ne maisto prekių paviljonų, gėlių ir suvenyrų kioskų savininkams – Taryba pritarė sprendimui sugrąžinti prieš karantiną jų sumokėtas rinkliavas, nes veikla buvo apribota ir draudžiama. Taryba taip pat pritarė... ❯❯❯
2020-04-15
Sklandžiam miesto vystymui – trimetis veiklos planas
Vilniaus miesto taryba šiandien pritarė savivaldybės 2020–2022 metų strateginiam veiklos planui, apimančiam ne tik mero Remigijaus Šimašiaus pernai pristatytą miesto viziją „Sklandus Vilnius – Vilniaus miesto strateginė kryptis 2030“, bet ir visus pastaruoju metu tiek miesto... ❯❯❯
2020-03-04
Vilnius įsigijo dar 50 naujų autobusų
UAB „Vilniaus viešasis transportas“ pasirašė daugiau kaip 13 mln. eurų vertės lizingo sutartį – sostinė perka dar 50 naujų žemagrindžių MAN Lion‘s City autobusų. „Prieš keletą metų pradėję ambicingą ir beprecedentį skaičiumi Vilniaus viešojo transporto parko... ❯❯❯
2020-02-10
Planuojamas 2020 m. Vilniaus miesto biudžetas – 11 proc. didesnis nei pernai
Vilniaus miesto biudžetas ir toliau augs – lyginant su praėjusių metų pradžioje patvirtintu, planuojamas ir šiuo metu svarstomas 2020 m. biudžetas turėtų padidėti beveik 80 mln. eurų arba 11 proc. Numatoma, kad miesto reikmėms savivaldybė iš viso skirs 758,9 mln.... ❯❯❯
2020-01-22
Gimnazijos modernizavimo projektą sutrikdžiusią projektavimo įmonę savivaldybė įtraukė į „juoduosius sąrašus“
Vilniaus licėjaus pastato modernizavimo istorijoje liks itin pamokantis epizodas tokių projektų dalyviams: miesto savivaldybė praneša, kad dėl esminių sutarties pažeidimų ne tik atsisakyta projektavimo įmonės paslaugų, bet pasirūpinta ją įtraukti į Viešųjų pirkimų... ❯❯❯
2020-01-21
