Svarbi informacija
Vilnius siūlo priemones sklandesnei konversijai
Vilniaus meras Remigijus Šimašius kreipėsi į premjerę Ingridą Šimonytę ir Seimo pirmininkę Viktoriją Čmilytę-Nielsen, prašydamas kritiškai įvertinti siūlomas Žemės įstatymo pataisas. Nekilnojamojo turto vystytojams už galimybę naudoti valstybinę žemę gresia papildomi mokesčiai, o tai iš esmės gali paralyžiuoti miestų plėtrą ir pramoninių objektų konversiją, reikšmingai išauginti nekilnojamojo turto kainą.
Pasak R. Šimašiaus, miestuose valstybinė žemė vis dar tvarkoma atžagaria ranka, Nacionalinė žemės tarnyba priima su miestų plėtra nesuderinamus sprendimus, o dabar dar ir siekiama valstybinę žemę padaryti apskritai nepatrauklią vystytojams.
,,Seimui pateiktame įstatymo projekte numatoma, kad norint jau išsinuomotoje valstybinėje žemėje vykdyti statybas, tektų pakloti papildomą sumą – iki 105 proc. žemės rinkos vertės. Žinome, kiek žemė kainuoja sostinėje, tad tai iš esmės atbaidytų vystytojus, sustotų pramoninių objektų konversija, miesto plėtra, į viršų šautų būsto kainos“, – aiškina R. Šimašius.
Anot sostinės mero, Vilnius mato keturias pagrindines įstatymo projekto ydas:
sustos buvusių pramonės zonų konversija, mat vystytojams projektai taps nepatrauklūs. Taip pat, kaip prognozuoja Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ekspertai – tikėtina, kad būstų kainos išaugs ketvirtadaliu. Ekspertų teigimu, taip pat lėtės efektyvumo bei plėtros augimas gamybos ir logistikos srityje, mažės investicijos regionuose, mat įmonės nebus suinteresuotos iškelti gamybą iš miestų centrų. Be visa to, nukentės kraštovaizdis ir gyvenimo kokybė mieste – iškyla ilgalaikių pastatų-vaiduoklių grėsmė.
Atsižvelgiant į galimas įstatymo pataisų pasekmes, tačiau siekiant spręsti įsisenėjusias problemas, Vilnius siūlo:
Nustatyti tokį mechanizmą, kad konversija, ypatingai centrinėse miestų dalyse, būtų skatinama, ir tam arba atsisakyti Nacionalinės žemės tarnybos prieš kelerius metus pradėtos praktikos trukdyti konversiją, arba įstatymo projekte aiškiai įtvirtinti, jog naujai numatomos nuostatos netaikomos miestų dalims, kuriose suplanuota konversija;
Teisėsaugos institucijų veiklą nukreipti į tuos atvejus, kai žemės sklypai buvo suformuoti po to, kai buvo privatizuoti menkos vertės pastatai ar jų fragmentai be žemės sklypų, įvertinant visas sklypų formavimo aplinkybes, jų dydžius ir pan.;
Įstatymo projekte, be jau siūlytų nuostatų, tikslinga nustatyti, kad nebūtų numatomas paskirties ir (ar) būdo keitimo mokestis, jei paskirtis ir (ar) būdas keičiami taip, kad tai atitinka savivaldybės bendrojo plano nuostatas, arba taikyti kuo mažesnį mokestį.
Taip pat skaitykite:
Trijų Vilniaus seniūnijų gyventojai rinks geriausias idėjas jų aplinkai pagerinti
Iš daugiau nei 100 vilniečių pasiūlytų idėjų Rasų, Justiniškių ir Verkių seniūnijų gyventojų gerovei 31-a rungsis dėl teisės būti įgyvendinta. Iki lapkričio 22 d. platformoje dalyvauk.vilnius.lt arba atvykę į seniūniją jos gyventojai gali balsuoti už vieną ar tris... ❯❯❯
2021-11-09
Maksimalų nekilnojamojo turto mokesčio tarifą Vilnius taikys daugiau nei 200 neprižiūrimų statinių
Vilniaus miesto tarybos pritarimu, 237 nekilnojamojo turto objektams sostinėje 2022-aisiais bus taikomas 3 proc. nekilnojamojo turto mokesčio tarifas. Maksimalus nekilnojamojo turto tarifas nustatytas neprižiūrimų patalpų ir statinių savininkams ar naudotojams, neužbaigtam statyti,... ❯❯❯
2021-10-27
Palankesnė Vilniaus mokesčių politika – kuriantiems patogesnį miestą
Vilniaus miesto Taryba šiandien pritarė siūlymui nuo mokesčių atleisti dalį žemės ir pastatų savininkų – tuos, kurie prisideda prie miesto apželdinimo, atveria žaliąsias teritorijas gyventojams, pasiūlo savo patalpas švietimo veiklai. Bet mokesčiai didės tiems, kurie ignoruoja... ❯❯❯
2021-06-23
Strateginis plėtros planas iki 2030 m. – 15 dieną kviečiame į aptarimą!
Kviečiame susipažinti su Vilniaus miesto savivaldybės 2021–2030 metų strateginiu plėtros planu (toliau – SPP) – tai svarbi miesto strateginio valdymo dalis. Parengtas planas – ilgalaikis (10 ir daugiau metų), jame numatomi strateginiai tikslai, siektini rezultatai ir planuojamas... ❯❯❯
2021-06-15
Keičiamos savivaldybės pastato 20 aukšto nuomos konkurso sąlygos – tikimasi didesnės konkurencijos
Vilniaus miesto savivaldybės pastato (Konstitucijos pr. 3) 20 aukšto nuomai paskelbtas konkursas yra koreguojamas keliais punktais – keičiasi pradinė nuomos kaina, remontui skirto laiko ir sutarties nutraukimo terminai, taip pat pratęsiamas pasiūlymų teikimo terminas iki gegužės 20... ❯❯❯
2021-05-06
Vilnius siekia auginti investicijas ir inovacijas: merui patarinės V. Gelžinytė
Prie Vilniaus miesto mero Remigijaus Šimašiaus komandos prisijungia patarėja investicijų, inovacijų ir verslo plėtros klausimais. Ja tapo „Investuok Lietuvoje“ iki šiol dirbusi Virginija Gelžinytė. Naujoji patarėja bus atsakinga už santykių su verslo organizacijomis plėtojimą,... ❯❯❯
2021-04-30