Svarbi informacija
Teismas patvirtino – Savivaldybė turi teisę nustatyti užstatymo intensyvumą
Vilniaus apygardos administracinis teismas patvirtino, kad Vilniaus miesto savivaldybė buvo teisi, nepritardama įmonės UAB „Rinvest“ planams Lazdynėliuose pasiekti Bendrajame plane nustatytą maksimalų užstatymo intensyvumą ir užstatymo tankį.
„Tai nėra pirmas kartas, kai patvirtinama, jog mūsų keliami reikalavimai atsižvelgti į urbanistinį kontekstą statytojams yra teisėti. Planuojant naujus objektus turime vertinti ir kontekstą, aplinką. Teismas apgynė mūsų teisę ir pareigą atsižvelgti į kontekstą ir reikalauti sumažinti sklypo užstatymo intensyvumą, tankį. Tokie ginčai kainuoja daug pastangų, bet tik taip kuriama tikrai kokybiška aplinka“, – kalbėjo Vilniaus miesto vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis.
Nekilnojamojo turto vystytojas UAB „Rinvest“ Lazdynėlių g. 57 keliais etapais vysto daugiabučių gyvenamųjų namų projektą „Riverland“. Pirmojo etapo projektiniams pasiūlymams pritarta dar 2019 m. Ruošiantis antrajam statybos etapui, projektinių pasiūlymų užduotyje statytojas prašė nustatyti didesnį sklypo užstatymo tankį – 40 proc. (vietoj 35 proc.), ir užstatymo intensyvumą – 0,8 (vietoj 0,57).
Vilniaus miesto savivaldybės administracija atsisakė pritarti vystytojo prašomiems sklypo užstatymo reglamentams. Atsižvelgus į šalia esančius sklypus, Lazdynėlių g. 57 sklypui nustatyti tarpiniai užstatymo rodikliai tarp vienbučių-dvibučių gyvenamųjų teritorijų rodiklių ir daugiabučių gyvenamųjų namų teritorijų rodiklių. Numatytas užstatymo intensyvumas – 0,57, užstatymo tankis – 35 procentai.
UAB „Rinvest“ su sprendimu nesutiko ir nurodė, jog Savivaldybė daro nepagrįstas išvadas dėl gretimoje aplinkoje vyraujančio užstatymo tipo. Skundas pateiktas Vilniaus apygardos administraciniam teismui.
Šių metų sausį Teismas nurodė, kad įvertinus teisės aktų ir Bendrojo plano nuostatas nustatyta, jog Bendrajame plane nustatyti maksimalūs užstatymo reglamentai nesudaro pagrindo jais vadovautis atskiruose sklypuose. Teismas patvirtino, kad Savivaldybė gali reikalauti atsižvelgti į urbanistinę situaciją ir tam tikrais atvejais neleisti taikyti Bendrajame plane numatytų reikalavimų.
Rinkodaros ir komunikacijos skyrius, [email protected]
Taip pat skaitykite:
Daugiafunkcio komplekso statybos: teritorija ruošiama pamatų statybai
Nacionalinio stadiono vietoje intensyviai vyksta pasiruošimo darbai – sunkiasvorė technika kasa žemę ir ruošia vietą pamatams, įrengiami bandomieji pamatų poliai, gaminamos ir montuojamos statybinės konstrukcijos. Pasiruošimas vyksta visoje didžiulėje, 22,3 ha ploto... ❯❯❯
2023-09-28
Planuojama atnaujinti dar vieną Neries krantinės atkarpą
Vilniaus miesto savivaldybė skelbia naują rangos konkursą kairės Neries krantinės atkarpos, nuo brolių Vileišių skvero iki Žaliojo tilto, rekonstrukcijai. Centrinė Vilniaus miesto dalis, kuri apima dalį Naujamiesčio bei Senamiesčio, tikimasi, bus pradėta rekonstruoti jau kitų... ❯❯❯
2023-09-26
Pristatyti siūlymai dėl Vilniaus istorinio centro valdymo plano veiksmų priemonių
Rugsėjo 19 d. vakarą Energetikos ir technikos muziejuje, Vilniuje, įvyko 3-ioji vieša konsultacija dėl rengiamo UNESCO pasaulio paveldo vertybės, Vilniaus istorinio centro, valdymo plano. Renginio metu pristatyta Valdymo plano dalies, veiksmų plano, struktūra ir siūlomos priemonių... ❯❯❯
2023-09-21
Vystytojas „Citus“ kviečia Žvėryno gyventojus į susitikimą dėl Sėlių g. 48 projekto
Nekilnojamojo turto vystytojas „Citus“ kviečia Vilniaus Žvėryno bendruomenę ir visus suinteresuotus asmenis rugsėjo 14 dieną (ketvirtadienį) 16 val. ( Lvivo g. 37, 1a. Ringo salė, Vilnius) į administracinio pastato Sėlių g. 48 projekto aptarimą. Tai dar nebus oficialus... ❯❯❯
2023-09-13
Pilaitėje pradedamos naujo lopšelio-darželio su baseinu statybos
Šiandien sparčiai augančiame Pilaitės mikrorajone simboliniu kapsulės įkasimu pažymėtas vaikų lopšelio-darželio statybos darbų startas. Numatoma, kad ugdymo įstaigą galės lankyti net 320 vaikų, jame bus įrengta 16 ikimokyklinio ir priešmokyklinio ugdymo grupių. Prie naujojo... ❯❯❯
2023-09-12
Išgrynintas Nacionalinės koncertų salės finansavimo modelis, numatytas tolesnis projekto įgyvendinimo planas
Vis sparčiau įsibėgėja Nacionalinės koncertų salės – vieno ambicingiausių ir didžiausių kultūros infrastruktūros projektų Lietuvoje – įgyvendinimas. Rugsėjo 11 d. spaudos konferencijoje kultūros ministras Simonas Kairys ir Vilniaus miesto meras Valdas Benkunskas pristatė... ❯❯❯
2023-09-11
