Svarbi informacija
Pristatomos Vilniaus „Architektūrinės kalvos“ formavimo gairės – aiškesni standartai ir aukštesni reikalavimai aplinkos kokybei
Abipus sostinės Konstitucijos prospekto išsidėstę aukštybiniai pastatai sudaro vadinamąją „Architektūrinę kalvą“ – tai vienas iš skiriamųjų šiuolaikinio Vilniaus bruožų. Tam, kad ši centrinė miesto teritorija vystytųsi darniai, atnaujinamos jos formavimo gairės. Kviečiame su jomis susipažinti.
Rugpjūčio 19 d. paskelbus gaires sulaukta daug visuomenės pastabų. Siekiant atsakyti į kylančius klausimus, pridedame gairių priedą – tyrimų ir analizės medžiagą.
Atsiradus papildomam gairių turiniui – atnaujinamas terminas iki kada laukiama visuomenės pastabų. Pastabas kviečiame teikti studijos rengėjams „ID Vilnius“ el. p. info@idvilnius.lt iki rugpjūčio 27 d. Taip pat derinama nauja data, kuomet Vilniaus miesto architektūrinės kalvos dešiniajame Neries krante tūrinio-erdvinio formavimo gairės bus pristatomos Vilniaus regioninei architektūros tarybai. Suderinus posėdžio datą, apie tai bus paskelbta Vilniaus miesto savivaldybės svetainėje.
Parengtose „Architektūrinės kalvos“ gairėse akcentuojamas poreikis koordinuoti aukštybinės statybos procesus, prioritetą teikiant Vilniaus senamiesčio unikalumui. Taip pat siekiama, kad architektūrinė kalva darniai įsilietų į Vilniaus centrinės dalies miestovaizdį ir nuosaikiai jį papildytų šiuolaikiškais architektūriniais kompleksais.
„Architektūrinės kalvos“ formavimo gairės – ilgai lauktas metodinis ir praktinis įrankis, brėžiantis aiškią centrinio verslo rajono dešiniajame Neries krante plėtojimo kryptį. Remdamiesi 1966–1974 metais architektų Vytauto ir Algimanto Nasvyčių pasiūlyta naujojo Vilniaus centro urbanistine vizija, laikydamiesi 2009–2010 metais Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimais nustatytų principų, aktualizavome ir papildėme šios išskirtinės miesto dalies formavimo nuostatų sistemą“, – teigia Vilniaus miesto savivaldybės vyriausioji architektė Laura Kairienė.
Jos nuomone, taikant „Architektūrinės kalvos“ gaires teritorija dešiniajame Neries krante vėl turi galimybę tapti unikaliu Vilniaus miesto bruožu, kurti nuosaikų ir integruotą santykį su medinėmis Šnipiškėmis bei UNESCO pasaulio paveldo vietove – Vilniaus istoriniu centru.
Efektyvesnis aukštybinės statybos koordinavimas
„Architektūrinės kalvos“ gaires rengė „ID Vilnius“ ir VILNIUS TECH Urbanistinės analizės laboratorija.
Bendrovės „ID Vilnius“ architektas Matas Cirtautas tvirtina, kad ir iki šiol planuojant Vilniaus miestą taikyti gana pažangūs aukštybinės statybos reguliavimo principai, iš esmės nenusileidžiantys Londone, Paryžiuje, Vienoje ar Varšuvoje taikomai praktikai.
„Bendrasis planas, nustatantis teritorijų užstatymo principus ir parametrus, miesto vaizdų apsauga, vizualinio poveikio vertinimas pasitelkiant virtualų miesto modelį ir kiti įrankiai būtini norint suderinti du Vilniaus miesto vystymo prioritetus – formuoti šiuolaikišką įvaizdį ir tai daryti nepažeidžiant vertingo centrinės dalies miestovaizdžio“, – pabrėžia architektas urbanistas.
Anot jo, nors šiame kelyje pasitaiko nesklandumų, tai tik įrodo, kad nepakanka vien formaliai prižiūrėti aukštybinės statybos procesus. Reikia periodiškai peržiūrėti šių objektų statybą reguliuojančių dokumentų aktualumą ir didinti taikomų kontrolės bei koordinavimo įrankių efektyvumą.
„Architektūrinės kalvos“ santykis su Senamiesčiu
Pasak VILNIUS TECH Urbanistikos katedros profesorės Dalios Dijokienės, „Architektūrinė kalva“, kaip aukštybinių pastatų koncentracijos zona Vilniaus centrinėje dalyje, pasižymi ne tik aukštybinės statybos vystymo potencialu, bet ir patenka į specialių tūrinės-erdvinės kompozicijos formavimo apribojimų sistemą.
Šiuos apribojimus lemia teritorijos išsidėstymas saugomoje urbanistinėje vietovėje (Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinė vietovė) ir Vilniaus (Senamiesčio) vizualinės apsaugos pozonyje, taip pat artima kaimynystė su Vilniaus senamiesčiu – UNESCO pasaulio paveldo statusą turinčia vertybe.
„Architektūrinės kalvos“ aplinkoje yra ir daugiau kultūros paveldo objektų (pvz., Šnipiškių dalis, vadinama Skansenu). Šios aplinkybės įpareigoja kompleksiškai įvertinti „Architektūrinė kalva“ kalvos formavimo sąlygas, kurias kuria Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrajame plane įtvirtinta kultūros paveldo saugojimo koncepcija ir konkretūs paveldo statusą turintys objektai“, – teigia profesorė.
D. Dijokienė akcentuoja, kad svarbiausias iššūkis yra bendras visų suinteresuotų šalių – Savivaldybės, nekilnojamojo turto plėtotojų, ekspertų (architektūros, urbanistikos ir kultūros paveldo specialistų) ir visuomenės – sutarimas. Svarbu, kad rengiant studiją sukurtas ir taikytas aukštybinės statybos vizualinio poveikio vertinimo algoritmas būtų diegiamas praktikoje, sudarytų sąlygas formuoti reprezentatyvų sostinės centrą – ir funkcionalų, ir estetiškai patrauklų.
Siūloma įdiegti projektavimo reikalavimus
Rengiant gaires peržiūrėti iki šiol neišplėtotų teritorijos kvartalų formavimo sprendiniai ir nuspręsta toliau taikyti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2009–2010 metais patvirtintuose dokumentuose nustatytus „Architektūrinės kalvos“ formavimo prioritetus, principus ir priemones.
Gairių autoriai taip pat pasiūlė įvesti keletą šiuolaikiškų naujovių: aukštybinių pastatų projektavimo reikalavimus bei aukštybinės statybos projektų rengimo ir vertinimo rekomendacijas. Projektuotojai turės laikytis nustatyto aukštingumo, užstatymo intensyvumo, integruoti viešąsias erdves, kurios turėtų būti gyvos ir patogios, užtikrinti čia dirbantiems ir gyvenantiems kokybišką aplinką, numatyti statinių funkcijų įvairovę.
Šie reikalavimai turėtų būti taikomi visuose aukštybinės statybos projektų rengimo etapuose (inicijavime, galimybių modeliavime ir vertinime, taip pat architektūrinių sprendinių rengime ir derinime).
Turintys pasiūlymų dėl parengto dokumento prašome rašyti studijos rengėjams „ID Vilnius“ el. p. info@idvilnius.lt iki rugpjūčio 27 d.
Gairių tvirtinimo etapai
Tvirtinant „Architektūrinės kalvos“ formavimo gaires remiamasi Architektūros įstatymo 11 straipsniu, Architektūros kokybės vertinimo metodikoje numatyta gairių projekto rengimo ir jo teikimo visuomenei susipažinti tvarka.
Pagal šią tvarką, gairių projektas turi būti teikiamas visuomenei susipažinti ne trumpiau kaip 20 darbo dienų nuo jo paskelbimo savivaldybės interneto svetainėje dienos, informuojant, iki kada galima teikti pasiūlymus dėl gairių projekto.
Ne vėliau kaip per 5 darbo dienas po gairių projekto viešinimo pabaigos, savivaldybės interneto svetainėje paskelbiami motyvai, kaip atsižvelgta į motyvuotus visuomenės pasiūlymus.
Surinkus visuomenės pastabas ir parengus gautų visuomenės siūlymų apibendrinimą ne vėliau kaip 10 darbo dienų nuo viešinimo termino pabaigos, gairių projektas su visuomenės pasiūlymų apibendrinimu teikiamas atitinkamai regioninei architektūros tarybai. Gavus regioninės architektūros tarybos rekomendaciją, gairės toliau tvirtinamos savivaldybės tarybos sprendimu.
Komunikacijos skyrius, vrt@vilnius.lt
Taip pat skaitykite:
Šiuolaikinis būstas – kodėl ne medinis?
Medinės miesto architektūros muziejus šių metų lapkričio 15 d. kviečia į tarptautinę konferenciją „Šiuolaikinis būstas – kodėl ne medinis? / Contemporary housing – why not timber?“, skirtą šiuolaikinės medinės architektūros diskusijai per aktualiausio žmogui –... ❯❯❯
2024-11-06
Keičiasi statybą leidžiančių dokumentų pateikimas „Infostatyboje“: Vilniaus miesto savivaldybei kyla daug neaiškumų
Nuo lapkričio 1 d. įsigalioja Statybos įstatymo pokyčiai, kurie apima ir įvairių projektavimo, statybą leidžiančių dokumentų nagrinėjimo, derinimo procesą per informacinę sistemą „Infostatyba“. Vilniaus miesto savivaldybė informuoja, kad dokumentų pridavimas, derinimas... ❯❯❯
2024-10-31
Ydingas plėtros pavyzdys Perkūnkiemyje: ką daro Vilnius, kad istorija nesikartotų?
Vilniaus miestas – vienintelis sparčiai augantis Lietuvos miestas. Atitinkamai išduodama ir daugiausia statybos leidimų, o statomi objektai – plotu žymiai didesni nei kituose miestuose. Tačiau spartus miesto augimas užprogramuoja ir vis sudėtingesnes problemas... ❯❯❯
2024-10-30
Paaiškėjo, kaip atrodys naujas darželis Vilniaus Jeruzalės rajone
Vilniaus Jeruzalės rajone, Braškių gatvėje bus statomas darželis, kurio idėja pavadinta „Šimtakojis“: jis planuojamas pailgo stačiakampio formos, kuri skaidoma į grupių modulius su pusiau vidiniais kiemeliais kiekvienai grupei. Darželyje bus ugdoma 160 vaikų. Projekto idėjos... ❯❯❯
2024-10-29
Po trejų metų – atnaujinta Nepriklausomybės aikštė
Seimo kanceliarija per trejus metus planuoja sutvarkyti Nepriklausomybės aikštės ir Seimo rūmų teritoriją bei atkurti Nepriklausomybės aikštės fontaną. Atlikus svarbiausius parengiamuosius darbus, projektas bus pradėtas įgyvendinti 2025 m., baigti jį tikimasi 2027 m.... ❯❯❯
2024-10-21
Vilnius užsibrėžė iki 2030-ųjų sumažinti išmetamą CO2 kiekį penkis kartus
Vilniaus stogų pavertimas žaliosiomis oazėmis, lietaus vandens surinkimas laistymui ar bendras fondas ekstremalių situacijų padariniams šalinti – šios ir daugybė kitų idėjų buvo pateikta spalio 17 dieną vykusioje diskusijoje dėl Vilniaus žaliojo miesto vizijos ir... ❯❯❯
2024-10-21