Svarbi informacija
Vilniaus miesto savivaldybė viešo el.aukciono būdu parduoda AB „Vilniaus šilumos tinklai“ nekilnojamąjį turtą
Administracinis pastatas su televizijos studijos patalpomis, kurio bendras plotas 5798,02 kv. m, plane pažymėtas 1B4p (unikalus Nr.1097-2010-2018), adresas Smolensko g. 12, Vilnius (toliau – Administracinis pastatas);
Pastatas – Garažas, kurio bendras plotas 357,65 kv. m, plane pažymėtas 2G1p (unikalus Nr.1097-2010-2029), adresas Smolensko g. 12, Vilnius;
Negyvenamoji patalpa – Garažo boksai (nuo 1-6 iki 1-16), kurios bendras plotas 204,83 kv. m, plane pažymėtas 3G2p (unikalus Nr. 1097-2010-2034:0002), adresas Smolensko g. 12, Vilnius;
(toliau – Turtas)
Pastaba: Parduodamas Turtas yra 0,5020 ha ploto žemės sklypo dalyje, esančioje 0,5141 ha žemės sklype (unikalus Nr. 0101-0055-0077). (toliau – Sklypas). Sklypo valdymo forma – Valstybinės žemės sklypo nuoma. Sklypo nuomos sutartyje yra numatyta: „Galimybė keisti žemės sklypo, kuriame yra statiniai pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą, nurodant paskirtį, būdą, numatytus pagal Vilniaus miesto teritorijos bendrąjį ir (ar) jos dalies bendrąjį planą, jeigu šis parengtas Lietuvos Respublikos įstatymų bei jų įgyvendinamųjų teisės aktų nustatyta tvarka“. Aukciono laimėtojas 2018-07-04 Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos (toliau – NŽT) sutikimo Nr.49ST-284-(14.49.5.) pagrindu privalės kreiptis į NŽT su prašymu pakeisti žemės nuomos sutartį.
TURTO ĮSIGIJIMO SĄLYGOS.
Aukciono laimėtojas sutinka, kad Bendrovė pasilieka teisę neatlygintinai naudotis Administracinio pastato patalpomis pažymėtomis Nr.1-3 iki 1-49 imtinai (toliau – Patalpos) (Priedas Nr. 1) ir automobilių parkavimo vietomis, esančiomis prie Administracinio pastato (toliau – Automobilių parkavimo vietos) (Priedas Nr. 2) iki kol Bendrovė išsikels į kitas patalpas Vilniaus mieste, tačiau ne ilgiau nei iki 2019-03-30. Bendrovė su Aukciono laimėtoju per 5 d.d. nuo Turto pirkimo – pardavimo sutarties pasirašymo sudarys Patalpų ir Automobilių parkavimo vietų panaudos sutartį, kurioje bus numatytos apmokėjimo už komunalines paslaugas sąlygos.
Esama situacija:
Sklype ir Administracinio pastato patalpose Nr. R-2, R-3, R-4, R-5, R-6 (Priedas Nr. 3 ir Priedas Nr. 4) yra Bendrovei priklausantys šilumos tiekimo tinklai (unikalus Nr. 1399-7003-3011, Registro Nr. 10/317433) (toliau – Bendrovės ŠT). Sklype taip pat yra šilumos tinklai, einantys į pastatą Kedrų g. 4 (toliau – ŠT į pastatą Kedrų g. 4), kuriais Bendrovė tiekia centralizuotą šilumos energiją (Priede Nr. 4 Šilumos tinklų schemoje pažymėta atkarpa ŠT į pastatą Kedrų g. 4), šie šilumos tinklai nėra registruoti nekilnojamojo turto registre (toliau – NTR), tačiau UAB „Hakonlita“ ruošia dokumentus šilumos tinklų teisinei registracijai.
Bendrovės ŠT yra išsidėstę Sklype ir Administracinio pastato patalpose (techninės patalpos-techninis koridorius Nr. R-2, R-3, R-4, R-5, R-6) (Priedas Nr. 3). Sklype einantys oriniai ir požeminiai nekanaliniai Bendrovės ŠT yra Ø812,6 mm. Orinėje dalyje yra įrengti automatiniai oro išleidikliai. Administracinio pastato patalpose (techniniame koridoriuje – patalpos Nr. R-2, R-4, R-5, R-6) yra dvi šiluminės kameros: ŠK92410/1 ir ŠK92410.
Šiluminėje kameroje ŠK92410/1 (patalpa Nr. R-2) yra įrengta telemechanikos spinta ir įrengtos sekcijinės sklendės valdomos nuotoliniu būdu. Šiluminėje kameroje ŠK92410/1 Bendrovės ŠT išsišakoja: dalis šilumos tinklų Ø114,3 mm., eina į pastatą Kedrų g. 4; techniniu koridoriumi (patalpa Nr. R-3) ir techninėmis patalpomis (patalpos Nr. R-4, R-5, R-6); šilumos tinklai, kurių Ø108 mm., eina iki Administracinio pastato šilumos punkto.
Šiluminėje kameroje ŠK92410 įrengta slystama atrama, Bendrovės ŠT išsišakoja į Ø812,6 mm. ir Ø609,6 mm. ir eina į Smolensko gatvę.
Bendrovės ŠT ir ŠTį pastatą Kedrų g. 4 yra skirti užtikrinti viešosios paslaugos šilumos tiekimą Vilniaus miestui (Priedas Nr. 3 ir Nr. 4).
Pastatas – Garažas (unikalus Nr. 1097-2010-2034) padalintas į dvi negyvenamosios paskirties patalpas: 1) Negyvenamoji patalpa – Garažo boksai (nuo 1-1 iki 1-5 unikalus Nr. 1097-2010-2034:0001 ) nuosavybės teise priklauso UAB ,,Hakonlita“ ir 2) Negyvenamoji patalpa – Garažo boksai (nuo 1-6 iki 1-16 unikalus Nr. 1097-2010-2034:0002) nuosavybės teise priklauso Bendrovei.
Sklype yra Administracinio pastato priklausiniai – kiemo statiniai (asfalto ir betono dangos, atraminės sienelės ir kt.), kurie neregistruoti nekilnojamojo turto registre ir kurie parduodami kartu su Turtu.
Bendrovės ŠT ir ŠT į pastatą Kedrų g. 4 (toliau kartu – Šilumos tinklai) nėra parduodami, todėl Aukciono laimėtojas įsigijęs turtą turi įsivertinti ar juos paliktų esama apimtimi Administraciniame pastate ir/ar Sklype tolimesniam neatlygintinam Bendrovės, kaip šilumos tiekėjo, eksploatavimui, ar Aukciono laimėtojas savo jėgomis ir lėšomis/sąnaudomis įsipareigotų atlikti Šilumos tinklų perkėlimą iš Sklypo ir/ar Administracinio pastato LR teisės aktų nustatyta tvarka, gaunant visus susijusius leidimus/sutikimus, šilumos tiekėjo technines sąlygas bei įvykdant įsipareigojimus numatytus Turto įsigijimo sąlygose.
Plačiau su Turto įsigijimo sąlygomis ir Turto pirkimo-pardavimo sutarties projektu galima susipažinti https://www.chc.lt/lt/musu-veikla/nekilnojamojo-turto-pardavimas/125
PRIDEDAMA: Priedas Nr. 1 Administracinio pastato I aukšto patalpų Nr. 1-3 iki 1-49 imtinai planas.
Priedas Nr. 2 Automobilių parkavimo vietų planas.
Priedas Nr. 3 Administracinio pastato techninio koridoriaus – patalpų Nr. R-2, R-3, R-4, R-5, R-6 šilumos tinklų planas.
Priedas Nr. 4 Šilumos tinklų išsidėstymo žemės sklype schema.
TURTO NAUDOJIMO SĄLYGA. Žemės sklypas (unikalus Nr. 0101-0055-0077) yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje (jų apsaugos zonoje), Vilniaus senamiesčio Vizualinės apsaugos pozonyje (https://kvr.kpd.lt/#/static-heritage-search). Kultūros paveldo objektų naudojimas ir tvarkymas bei kitų statinių, esančių jo teritorijoje statybos (remonto, rekonstrukcijos) darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymu bei kitais teisės aktais.
Pradinė pardavimo kaina – 3 670 000 €.
Pastaba: Aukciono laimėtojui, kuris yra ne PVM mokėtojas prie galutinės pardavimo kainos nebus priskaičiuojamas PVM, o Aukciono laimėtojui, kuris yra PVM mokėtojas prie galutinės pardavimo kainos bus priskaičiuotas 21 % PVM, nes Bendrovė 2017 metais deklaravo mokesčių administratoriui pasirinkimą skaičiuoti PVM pagal PVM įstatymo 32 str. 3 dalį.
Mažiausias kainos didinimo intervalas – 20 000 €.
Aukciono dalyvio garantinis įnašas – 40 000 €.
Aukciono dalyvio registravimo mokestis – 150 €.
Turto apžiūra 2018-12-20 11.00 val. ir 2019-01-15 11 val. Apžiūros laiką suderinti su darbuotoju, atsakingu už turto apžiūrą: Džiulija Ryliškytė, mob. 8 656 10045, el. paštas dziulija.ryliskyte@chc.lt arba Simas Čepaitis, mob. 8 615 39812, el. paštas simas.cepaitis@chc.lt.
Registracijos pradžia 2019-01-21, 0:00 val., pabaiga 2019-01-23, 23:59 val.
Aukcionai vykdomi informacinių technologijų priemonėmis interneto svetainėje http://www.evarzytynes.lt/.
Aukciono pradžia 2019-01-28, 9:00 val., pabaiga 2019-01-31, 13:59 val.
Aukciono dalyvio garantinis įnašas ir registravimo mokestis turi būti sumokėti iki dokumentų pateikimo registruoti (mokėti į AB „Vilniaus šilumos tinklai“ (įmonės kodas 124135580), Jočionių g. 13, Vilnius, sąskaitą LT537044060001219501, AB „SEB“, banko kodas 70440).
Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis su aukciono laimėtoju turi būti sudaryta per 25 (dvidešimt penkias) dienas nuo pardavimo aukcione vykdymo dienos, jei tai priklauso tik nuo Bendrovės valios ir aukciono laimėtojas įsipareigojo dėl numatytų Turto įsigijimo sąlygų vykdymo.
Plačiau su Turto įsigijimo sąlygomis ir Turto pirkimo-pardavimo sutarties projektu galima susipažinti https://www.chc.lt/lt/musu-veikla/nekilnojamojo-turto-pardavimas/125
Dėl informacijos apie parduodamą turtą kreiptis į Turto valdymo skyriaus Projektų vadovę Džiuliją Ryliškytę, mob. 8 656 10 045, el. p. dziulija.ryliskyte@chc.lt arbą Projektų vadovą Simą Čepaitį, mob. 8 615 39812, el. paštas simas.cepaitis@chc.lt.
Kilus klausimų dėl registracijos į el. aukcioną kreiptis į Nekilnojamojo turto skyriaus vyr. specialistę Nataliją Mešalkiną, tel. (8 5) 211 2705, 211 2711.
