Vilniaus miesto savivaldybės administracija nuomoja negyvenamąsias patalpas Pylimo g. 21b, Vilniuje, viešo konkurso būdu (registracija 2024 m. balandžio 4 ir 5 d., el. varžymasis 2024 m. balandžio 10 ir 11 d., laimėtojo paskelbimas 2024 m. balandžio 17 d.)

Konkurse dalyvavo 2 (du) dalyviai:

1. UAB Pliusai.

2. VšĮ Involved – Laimėtojas.

Vilniaus miesto savivaldybės administracija iki 2031 m. gegužės 7 d. viešo konkurso būdu išnuomoja Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausantį 427,81 (keturių šimtų dvidešimt septynių ir aštuoniasdešimt vienos šimtosios) kv. m ploto pastatą – gėlių parduotuvę (unikalus Nr. 1097-8010-1015), pažymėtą plane indeksu 1E1g, Pylimo g. 21B, Vilniuje, maitinimo ir gėrimų teikimo bei kūrybinėms, kultūrinėms, meninėms, pramogų organizavimo, pilietinėms ir visuomeninėms veikloms. Pradinė kaina 3136 Eur/ mėn. už visą nuomojamą plotą. Pradinis įnašas 9408 Eur. PVM netaikomas.

Patalpų nuomos sutartyje bus numatytos papildomos sąlygos, kad konkurso laimėtojas privalo:

patalpose vykdyti viešo maitinimo vietose (baruose) vykdomą veiklą ir organizuoti viešą kūrinių atlikimą, t. y. kūrinio vaidinimą ir (ar) dainavimą, ir (ar) grojimą, ir (ar) deklamavimą, ir (ar) skaitymą, ir (ar) šokį, ir (ar) kitą kūrinio viešą atlikimą tiesiogiai (gyvas atlikimas) arba pasitelkus bet kokias priemones ar įrangą (toliau – viešas kūrinių atlikimas), taip pat kitus kultūrinius, pilietinius ir visuomeninius renginius;
užtikrinti, kad patalpose bent 100 kartų būtų suorganizuota viešo kūrinių atlikimo ir (ar) pilietinių, visuomeninių, kultūrinių renginių per kiekvienus 12 mėnesių nuo veiklos pradžios, tačiau ne mažiau kaip vieną kartą per savaitę. Prie šių renginių nepriskiriamas foninės muzikos viešas atlikimas, t. y. toks muzikos atlikimo būdas, kai muzika nėra skirta pagrindiniam potencialių klausytojų dėmesiui, taip pat karaokė. Organizuojant viešo kūrinių atlikimo renginius pirmenybė turi būti skiriama viešo atlikimo kokybei, įvairovei, formų skirtingumui, taip pat naujų talentų iniciatyvų skatinimui. Išimtiniais atvejais dėl objektyvių priežasčių, iš anksto gavus nuomos sutarties priežiūros darbo grupės sutikimą, renginiai gali būti neorganizuojami;
teisės aktų nustatyta tvarka pagal visus nustatytus techninius reikalavimus viešam kūrinių atlikimui patalpose įrengti sceną su pakyla ir nuolatine garso sistema bei užtikrinti garso režisieriaus garso valdymą (pagal poreikį);
užtikrinti, kad patalpose esančios sėdimos vietos viešo kūrinių atlikimo metu būtų orientuotos į sceną (atlikėją (-us);
savo pasirinktoje viešojoje erdvėje skelbti planuojamus viešo kūrinių atlikimo renginius ir esant nuomotojo reikalavimui skelbti juos su Vilniaus miesto savivaldybe suderintoje viešoje erdvėje, saugoti renginių istoriją (duomenis) ne mažiau kaip 2 metus;
teikti ataskaitas sutarties priežiūros darbo grupei apie suorganizuotus renginius pagal sutarties priežiūros darbo grupės suderintą formą ir periodiškumą, kurie gali būti keičiami sutarties priežiūros darbo grupės nuomos sutarties vykdymo metu, ir pareikalavus įrodyti faktą apie įvykusius renginius;
bendradarbiauti su Vilniaus miesto savivaldybe ir (ar) jos įstaigomis, nevyriausybinėmis organizacijomis vykdant inciatyvas įvairiose kultūros ir socialinėse srityse (pavyzdžiui, prisijungti prie socialinių akcijų kabinant plakatus patalpose, dalyvaujant mokymuose, teikti reikiamus duomenis ir pan.);
užtikrinti patalpų atvėrimą visuomenei bent nuo penktadienio 18 val. iki šeštadienio 2 val. ir nuo šeštadienio 18 val. iki sekmadienio 2 val.;
suteikti galimybę lankytojams gauti maitinimo paslaugas (bent užkandžius) ir nemokamai geriamąjį (stalo) vandenį darbo metu;
pradėti savo veiklą per 6 mėnesius nuo sutarties įsigaliojimo datos. Dėl objektyvių nuo nuomininko valios nepriklausančių priežasčių šis terminas gali būti pratęstas ne daugiau kaip 2 mėnesiams Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu. Šiame punkte nurodytas terminas yra laikomas veiklos pradžia;
suderinti su nuomos priežiūros darbo grupe savo veiklos koncepciją ir maitinimo vietos (baro) pavadinimą, apdailą, iškabų dizainą ir reklamas pastato išorėje ir patalpų viduje;
sudaryti sąlygas nuomos sutarties priežiūros darbo grupei susipažinti su paslaugų sutartimis ir kitais dokumentais, susijusiais su nuomos sutartimi, turto valdymu, naudojimu ir administravimu.

Kitos konkurso ir nuomos sutarties nuostatos:

nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti sutartį nuomininkui nevykdžius bent vienos iš 1, 3–12 punktuose nustatytos sąlygos arba bent 3 kartus per metus 2 savaites iš eilės nevykdant 2 punkte nurodytos veiklos;
nuomininkas, po suderinto veiklos pradžios termino 2 savaites iš eilės nevykdantis 2 punkte nurodytos veiklos, moka vieno mėnesio nuomos baudą, išskyrus, jei minėta veikla būtų neįvykdyta dėl nenugalimos jėgos, trečiojo asmens ar valdžios institucijų kaltės, taip pat 2 punkte nurodytu atveju, kai tai suderinama su sutarties priežiūros grupe;
sutarties priežiūros darbo grupės atstovai gali be įspėjimo atlikti sutarties sąlygų įgyvendinimo patikrą veiklos vykdymo vietoje;
4nuomininkas, be išimčių vykdantis visus sutartyje prisiimtus įsipareigojimus ir daugiau kaip 150 kartų organizuojantis 2 punkte nurodytas veiklas per metus nuo veiklos pradžios, gali būti atleidžiamas nuo nuomos mokesčio ne daugiau kaip vieną mėnesį per ateinančių metų laikotarpį. Sprendimą dėl atleidimo nuo nuomos mokesčio priima Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius pagal sutarties priežiūros darbo grupės rekomendacijas.

Registruodamasis į Nuomos e. konkursą dalyvis privalo pateikti šiuos dokumentus:

Konkurso dalyvis (asmens vardas ir pavardė bei asmens kodas (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas, telefono numeris, banko pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas). Įgaliojimą atstovauti konkurse.
Veiklos, atitinkančios nuomos sąlygas, aprašymas.
Juridinio asmens registravimo pažymėjimo ir juridinio asmens įstatų kopijos, patvirtintos antspaudu ir įgalioto atstovo parašu.
Dalyvio įsipareigojimas pasirašyti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2019 m. lapkričio 6 d. sprendimu Nr. 1-291 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto nuomos bei panaudos“ patvirtintą pavyzdinę patalpų nuomos sutartį. https://aktai.vilnius.lt/document/30332308
Dalyvio sutikimas su skelbiamomis nuomos konkurso sąlygomis.
Užpildyta ir pasirašyta Potencialaus nuomininko (fizinio ar juridinio asmens) reputacijos vertinimo anketa https://aktai.vilnius.lt/document/30384902;
Konkurso dalyvis privalo būti įvykdęs įsipareigojimus, susijusius su:

mokesčių mokėjimu (pateikiamas Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas; prie paraiškos pridedama patvirtinta dokumento kopija);
socialinio draudimo įmokų mokėjimu (pateikiamas Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos teritorinių skyrių ir kitų Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos įstaigų, susijusių su Valstybinio socialinio draudimo fondo administravimu, išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas; prie paraiškos pridedama patvirtinta dokumento kopija).

Banko išduotą kvitą (ar mokėjimo pavedimo kopiją), kuriame pažymėta, kad konkurso dalyvis į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos (įmonės kodas 188710061) atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT27 4010 0424 0397 3788 AB Luminor banke (kodas 40100) sumokėjo pradinį įnašą, lygų paskelbtos pradinės patalpų nuomos 3 mėnesių kainai. Pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, lieka nuomotojui kaip sutarties sąlygų įvykdymo užtikrinimas ir grąžinamas pasibaigus sutarties terminui ar nutraukus ją prieš terminą, su sąlyga, kad nuomininkas tinkamai vykdė sutarties sąlygas. Konkurso dalyviams, nelaimėjusiems konkurso ir pateikus raštišką prašymą grąžinti pradinį įnašą, jis yra grąžinamas į prašyme nurodytą sąskaitą.
Jei reikalinga, pateikiami kiti prie konkurso sąlygų nurodomi dokumentai.

Konkursui įvykus medžiaga tampa nekonfidenciali (išskyrus fizinių asmenų duomenis vadovaujantis Duomenų apsaugos įstatymu). Privalomos konkurso sąlygos, patvirtintos 2024-02-28 Tarybos sprendimu Nr. 1-435 galima rasti čia: https://aktai.vilnius.lt/document/30406036 .

Jeigu turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas atsisako sudaryti nuomos sutartį arba neatvyksta pasirašyti nuomos sutarties Tvarkos aprašo 25 punkte nustatytu laiku, jis netenka teisės sudaryti nuomos sutartį ir pradinis įnašas jam negrąžinamas.

Nuomos sutartis ir perdavimo ir priėmimo aktas su konkurso laimėtoju bus pasirašyta ne anksčiau kaip kitą darbo dieną po turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo su buvusiu turto naudotoju,

Būtina registracija telefonu (8 5) 211 2182 dėl apžiūros (jei nėra užsiregistravusių, apžiūra nevyksta). Patalpų apžiūra galima:

2024-03-12 14 val.

2024-03-14 13:30 val.

2024-03-19 14 val.

2024-03-21 13:30 val.

2024-03-26 14 val.

2024-04-03 14 val.

Nuomos konkursas bus vykdomas informacinių technologijų priemonėmis interneto svetainėje http://www.evarzytynes.lt/

Dalyvių registracijos trukmė (d. d.) – 2.

Dalyvių registracijos tvirtinimo trukmė (d. d.) – 2.

Pradinis įnašas grąžinamas nelaimėjusiems.

Registravimo mokestis – 20 Eur (negrąžinamas).