Vilniaus miesto savivaldybės administracija nuomoja negyvenamąsias patalpas Vilniaus g. 39-2, Vilniuje, viešo konkurso būdu (registracija 2024 m. vasario 23 ir 26 d., el. varžymasis 2024 m. vasario 29 ir kovo 1 d., laimėtojo paskelbimas 2024 m. kovo 7 d.)

Konkurse dalyvavo 3 (trys) dalyviai:

1. UAB „Terasa“ – Laimėtojas.

2. UAB „Aštuntas elementas“.

3. UAB „Juta jazz kava“.

Vilniaus miesto savivaldybės administracija 3 metams viešo konkurso būdu išnuomoja Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančias 147,29 (vieno šimto keturiasdešimt septynių ir dvidešimt devynių šimtųjų) kv. m negyvenamąsias patalpas (unikalus Nr. 1094-0442-5012:0001), pažymėtas plane indeksais 3-(1-7, 9, 10-14, 16-17, 36-37), su dalimi bendrojo naudojimo patalpų, pažymėtų plane indeksais 3-(15, 18), 4-(3-5, 31), Vilniaus g. 39-2, Vilniuje, esančias pastato (unikalus Nr. 1094-0442-5012), pažymėto plane indeksu 1C4/p, pirmame ir antrame aukštuose (toliau – Patalpos), maitinimo ir gėrimų teikimo bei kūrybinėms, meninėms ir pramogų organizavimo veikloms. Pradinė kaina 4 667 Eur/ mėn. už visą nuomojamą plotą. Pradinis įnašas 14001 Eur. PVM netaikomas.

Patalpų nuomos sutartyje bus numatytos papildomos sąlygos, kad konkurso laimėtojas privalo:

  1. bendradarbiaudamas su viešąja įstaiga kultūros ir švietimo centru Vilniaus mokytojų namais, nepažeisdamas trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, laikydamasis šiai veiklai taikomų teisės aktų reikalavimų, Vilniaus g. 39 vidiniame kiemelyje organizuoti viešą kūrinių atlikimą, t. y. kūrinio vaidinimą ir (ar) dainavimą, ir (ar) grojimą, ir (ar) deklamavimą, ir (ar) skaitymą, ir (ar) šokį, ir (ar) kitą kūrinio viešą atlikimą tiesiogiai (gyvas atlikimas) (toliau – Renginiai);
  2. užtikrinti ne mažiau kaip 3 dienas per mėnesį bet kuriuo paros metu Savivaldybės įstaigų renginių organizavimui, panaudojant nuomininko įrangą, atskirai susiderinus su viešąja įstaiga kultūros ir švietimo centru Vilniaus mokytojų namais;
  3. užtikrinti, kad vidiniame kiemelyje Vilniaus g. 39 vasaros sezono laikotarpiu bent 40 kartų būtų suorganizuota viešų kūrinių atlikimų;
  4. organizuodamas renginius vidiniame kiemelyje Vilniaus g. 39 griežtai laikytis Lietuvos Respublikos norminiuose teisės aktuose nurodytų priešgaisrinių, higienos reikalavimų ir Vilniaus miesto savivaldybės tarybos patvirtintų Triukšmo prevencijos taisyklių. Gyvo garso koncertų metu garso patikrinimą darbo dienomis pradėti nuo 18 val.;
  5. užtikrinti, kad darbo dienomis darbo metu, t. y. iki 18 val., Vilniaus g. 39 vidiniame kiemelyje vykstantys renginiai ar paruošiamieji darbai netrukdytų viešosios įstaigos kultūros ir švietimo centre Vilniaus mokytojų namuose esantiems patalpų naudotojams;
  6.  vasaros sezono laikotarpiu vidiniame kiemelyje Vilniaus g. 39 savo lėšomis sumontuoti kokybišką įgarsinimo ir apšvietimo aparatūrą ir teikti įrangos priežiūros paslaugas;
  7. suderinti su viešąja įstaiga kultūros ir švietimo centru Vilniaus mokytojų namais ir Vilniaus miesto savivaldybės administracija maitinimo vietos (kavinės) pavadinimą bei kitas išorines reklamas pastato išorėje ir vidiniame kiemelio Vilniaus g. 39 viduje;
  8. įvykus techninių-inžinerinių tinklų gedimui, kuo skubiau reaguoti ir imtis priemonių kaip galima greičiau pašalinti gedimus ir apie gedimų pašalinimo terminus informuoti viešąją įstaigą kultūros ir švietimo centrą Vilniaus mokytojų namus;
  9. užtikrinti dėl techninių-inžinerinių tinklų gedimų arba netinkamo jų funkcionavimo, kai tai įvyko dėl nuomininko kaltės, patirtų nuostolių padengimą viešajai įstaigai kultūros ir švietimo centrui Vilniaus mokytojų namams;
  10. vasaros sezono laikotarpiu po savo renginių kasdien valyti vidinį kiemelį Vilniaus g. 39,  pirmo aukšto patalpas ir sanitarinius mazgus, pažymėtus indeksu 2-(3-7), ir aprūpinti reikiamomis higienos priemonėmis;
  11. savo organizuojamų renginių metu vidiniame kiemelyje Vilniaus g. 39 užtikrinti bendrųjų tvarkymo ir švaros reikalavimų laikymąsi, dalyvių saugumą bei atskirti rūkymo ir nerūkymo zonas;
  12. po savo organizuojamo renginio kiekvieną dieną iki 8 val. iš vidinio kiemelio Vilniaus g. 39 ir nuomojamų patalpų išnešti komunalines atliekas. Į komunalinių atliekų surinkimo konteinerį išnešamos atliekos turi būti sandariai supakuotos ir surūšiuotos;
  13. likviduoti bet kokias komunalinių atliekų transportavimo taršos žymes, atsiradusias ant vidinio kiemo Vilniaus g. 39  trinkelių ar šaligatvių paviršių;
  14. kiekvienais metais, pasibaigus vasaros sezonui, atlikti privalomąjį paprastąjį sanitarinių mazgų, pažymėtų indeksu 2-(3-7), ir patalpų remontą;
  15. du kartus per metus – kovo ir spalio mėnesiais – atlikti nuomojamų patalpų kanalizacijos vamzdynų plovimą hidropneumatiniu būdu iš kiemelyje Vilniaus g. 39 esančių kanalizacijos šulinių;
  16. su viešąja įstaiga kultūros ir švietimo centru Vilniaus mokytojų namais suderinti pagrindinių renginių planą iki vasaros sezono pradžios likus 15 dienų, o pakeitimus suderinti ne mažiau kaip 10 dienų iki jų;
  17. vasaros sezono laikotarpiu bent vieną vakarą per mėnesį vidiniame kiemelyje Vilniaus g. 39 leisti kūrinius atlikti naujiems, pradedantiesiems talentams neatlygintinai, taip skatinant jų iniciatyvas, skelbiant apie tai pasirinktoje viešojoje erdvėje;
  18. bendradarbiauti su Vilniaus miesto savivaldybe ir (ar) jos įstaigomis bei  viešąja įstaiga kultūros ir švietimo centru Vilniaus mokytojų namais įgyvendinant inciatyvas įvairiose kultūros srityse..

Registruodamasis į Nuomos e. konkursą dalyvis privalo pateikti šiuos dokumentus:

  1. Konkurso dalyvis (asmens vardas ir pavardė bei asmens kodas (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas, telefono numeris, banko pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas). Įgaliojimą atstovauti konkurse.
  2. Veiklos, atitinkančios nuomos sąlygas, aprašymas.
  3. Juridinio asmens registravimo pažymėjimo ir juridinio asmens įstatų kopijos, patvirtintos antspaudu ir įgalioto atstovo parašu.
  4. Dalyvio įsipareigojimas pasirašyti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2019 m. lapkričio 6 d. sprendimu Nr. 1-291 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto nuomos bei panaudos“ patvirtintą pavyzdinę patalpų nuomos sutartį https://aktai.vilnius.lt/document/30332308.
  5. Dalyvio sutikimas su skelbiamomis nuomos konkurso sąlygomis.
  6. Užpildyta ir pasirašyta Potencialaus nuomininko (fizinio ar juridinio asmens) reputacijos vertinimo anketa https://aktai.vilnius.lt/document/30384902.
  7. Konkurso dalyvis privalo būti įvykdęs įsipareigojimus, susijusius su:
  • mokesčių mokėjimu (pateikiamas Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas; prie paraiškos pridedama patvirtinta dokumento kopija);
  • socialinio draudimo įmokų mokėjimu (pateikiamas Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos teritorinių skyrių ir kitų Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos įstaigų, susijusių su Valstybinio socialinio draudimo fondo administravimu, išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas; prie paraiškos pridedama patvirtinta dokumento kopija).
  1. Banko išduotą kvitą (ar mokėjimo pavedimo kopiją), kuriame pažymėta, kad konkurso dalyvis į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos (įmonės kodas 188710061) atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT27 4010 0424 0397 3788 AB Luminor banke (kodas 40100) sumokėjo pradinį įnašą, lygų paskelbtos pradinės patalpų nuomos 3 mėnesių kainai. Pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, lieka nuomotojui kaip sutarties sąlygų įvykdymo užtikrinimas ir grąžinamas pasibaigus sutarties terminui ar nutraukus ją prieš terminą, su sąlyga, kad nuomininkas tinkamai vykdė sutarties sąlygas. Konkurso dalyviams, nelaimėjusiems konkurso ir pateikus raštišką prašymą grąžinti pradinį įnašą, jis yra grąžinamas į prašyme nurodytą sąskaitą.
  2. Jei reikalinga, pateikiami kiti prie konkurso sąlygų nurodomi dokumentai.

Konkursui įvykus medžiaga tampa nekonfidenciali (išskyrus fizinių asmenų duomenis vadovaujantis Duomenų apsaugos įstatymu). Privalomos konkurso sąlygos, patvirtintos 2024-01-24 Tarybos sprendimu Nr. 1-385 galima rasti čia: https://aktai.vilnius.lt/document/30404359.

Jeigu turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas atsisako sudaryti nuomos sutartį arba neatvyksta pasirašyti nuomos sutarties Tvarkos aprašo 25 punkte nustatytu laiku, jis netenka teisės sudaryti nuomos sutartį ir pradinis įnašas jam negrąžinamas.

Nuomos sutartis ir perdavimo ir priėmimo aktas su konkurso laimėtoju bus pasirašyta ne anksčiau kaip kitą darbo dieną po turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo su buvusiu turto naudotoju,

Būtina registracija telefonu (8 5) 211 2206  dėl apžiūros. Patalpų apžiūra galima:

2024-02-07  15 val.

2024-02-12  10:30 val.

2024-02-13  15 val.

2024-02-15  15 val.

2024-02-19  10:30 val.

2024-02-21  15 val.

2024-02-22  15 val.

Nuomos konkursas bus vykdomas informacinių technologijų priemonėmis interneto svetainėje http://www.evarzytynes.lt/

Dalyvių registracijos trukmė (d. d.) – 2.

Dalyvių registracijos tvirtinimo trukmė (d. d.) – 2.

Pradinis įnašas grąžinamas nelaimėjusiems.

Registravimo mokestis – 20 Eur (negrąžinamas).

Dalyvių registracijos pradžia (data ir laikas) – 2024-02-23 0.00 val.

Dalyvių registracijos pabaiga (data ir laikas) – 2024-02-26 23.59 val.

Nuomos e. konkurso pradžia (data ir laikas) – 2024-02-29 9.00 val.

Nuomos e. konkurso pabaiga (data ir laikas) – 2024-03-01 13.59 val.

Konkurso nuoroda: https://www.evarzytynes.lt/evs/pages/auction.do?id=284634&number=258819