Svarbi informacija
2016-07-21 pasirašyta teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. A72-1192/16
TERITORIJŲ PLANAVIMO PROCESO INICIJAVIMO SUTARTIS
2016 m. liepos 21 d. Nr. A72- 1192/16 (3.1.36-TD2),
Vilnius
Vilniaus miesto savivaldybės administracija, esanti Konstitucijos pr. 3, LT-09601, Vilniuje, kodas 188710061 (toliau – Planavimo organizatorius), atstovaujama Administracijos direktorės Almos Vaitkunskienės , veikiančios pagal Teritorijų planavimo įstatymo 6 straipsnio 3 dalį, ir Lina Viskauskienė, gim. 1982 m. vasario 27 d, Žilvinas Viskauskas, gim. 1981 gruodžio 4 d., Romutė Kolesnikovienė, gim. 1961 m. rugpjūčio 25 d., Aleksandras Kolesnikovas, gim. 1960 m. balandžio 23 d., Mantas Olšauskas, gim. 1986 m. sausio 14 d., Ieva Cicėnaitė, gim. 1985 m. lapkričio 26 d., Aurimas Domarkas, gim. 1977 m. birželio 15 d., Jovaida Domarkienė, gim. 1976 m. rugsėjo 13 d., Erika Kubilinskienė, gim. 1984 m. gegužės 29 d., UAB „Oksalitas“, įmonės kodas 303478923, Perkūnkiemio g. 53, LT-12144, Vilniuje, atstovaujama įmonės direktorės Jolitos Jarašienės (toliau – Planavimo iniciatorius), veikiantys savo iniciatyva ir, pagal įmonės įstatus, (toliau – Šalys) susitarė ir sudarė šią sutartį.
- 1. SUTARTIES DALYKAS
1.1. Šiuo Šalys susitaria dėl žemės sklypo Molėtų pl. 163 (kadastro Nr. 0101/0101:1146), (toliau – Planuojama teritorija) planavimo proceso inicijavimo – detaliojo plano (toliau – Teritorijų planavimo dokumentas) rengimo ir finansavimo.
Pagrindas:
Vilniaus miesto savivaldybės Administracijos direktoriaus pavaduotojos 2016 m. gegužės 30 d. įsakymas Nr. A30-1549 (pridedama).
- 2. PLANAVIMO TIKSLAI
2.1. Inicijuoti apie 19,5 ha teritorijos buvusiame Didžiųjų Gulbinų kaime detaliojo plano (reg. Nr. 3830), patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2013 m. gruodžio 11 d. sprendimu Nr. 1-1613 ,,Dėl apie 19,5 ha teritorijos buvusiame Didžiųjų Gulbinų kaime detaliojo plano tvirtinimo“, sklypo Nr. 48 (kadastro Nr. 0101/0101:1146), pažymėto pridedamoje schemoje, sprendinių koregavimą, pakeičiant sklypo naudojimo pobūdį iš daugiaaukščių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių statybos (G2) į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (G1) naudojimo būdą, užstatymo tipą iš laisvo į vienbutį blokuotą bei kitus užstatymo reglamentus.
- 3. PLANAVIMO INICIATORIAUS TEISĖS IR PAREIGOS
3.1. Sutarties 4.5 punkte nurodytu pagrindu parengti Teritorijų planavimo dokumentą pagal Lietuvos Respublikos įstatymuose ir kituose teisės aktuose nustatytus reikalavimus.
3.2 Pasirinkti Teritorijų planavimo dokumento rengėją.
3.3. Savo lėšomis finansuoti Teritorijų planavimo dokumento rengimą.
3.4. Sutarties 4.5. nurodytu pagrindu kreiptis į aplinkos ministro įsakymu patvirtintose Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklėse ir atitinkamose specialiojo teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklėse nurodytas institucijas, kad jos pateiktų teritorijų planavimo dokumentui teritorijų planavimo sąlygas, kaip numatyta Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatyme.
3.5. Sutarties 4.5. nurodytu pagrindu teikti Teritorijų planavimo dokumento projektą viešinti, derinti, tikrinti ir tvirtinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo ir jo įgyvendinamųjų teisės aktų nustatyta tvarka.
3.6. Teritorijų planavimo dokumento rengėju pasirenkama:
UAB „MŽ projektai“, kodas 300140620, Konstitucijos pr. 4, LT-09308, Vilniuje.
- 4. PLANAVIMO ORGANIZATORIAUS TEISĖS IR PAREIGOS
4.1..Bendradarbiauti su Planavimo iniciatoriumi, operatyviai teikti informaciją ir (ar) duomenis, kurių reikia teritorijų planavimo dokumentams rengti, derinti ir tikrinti.
4.2. Bendradarbiauti su Planavimo iniciatoriumi viešinant teritorijų planavimo procesą Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje, savivaldybės interneto svetainėje, seniūnijos, kuriai rengiamas teritorijų planavimo dokumentas, skelbimų lentoje, nagrinėjant ir aptariant pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumentų, dalyvaujant jų viešame svarstyme.
4.3. Teritorijų planavimo dokumento derinimo procedūras vykdyti laikantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatyme ir kituose teisės aktuose nustatytų terminų.
4.4. Teritorijų planavimo dokumentą patvirtinti laikantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatyme ir kituose teisės aktuose nustatytų terminų.
4.5. Sudarydamas šią sutartį, planavimo organizatorius suteikia planavimo iniciatoriui įgaliojimą Teritorijų planavimo dokumento rengimo metu planavimo organizatoriaus vardu kreiptis į aplinkos ministro įsakymu patvirtintose Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo tiesyklėse ir atitinkamose specialiojo teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklėse nurodytas institucijas, kad jos pateiktų teritorijų planavimo sąlygas, teikti Teritorijų planavimo dokumento projektą viešinti, derinti, tikrinti ir tvirtinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka, atlikti kitus būtinus veiksmus, pasirašyti prašymus ir dokumentus, kurių reikia Teritorijų planavimo dokumentui rengti, derinti, tikrinti ir patvirtinti teisės aktų nustatyta tvarka.
4.6. Privaloma teikti registruoti duomenis apie patvirtintą Teritorijų planavimo dokumentą ir teisės aktą, kuriuo patvirtintas Teritorijų planavimo dokumentas, kartu su patvirtinto Teritorijų planavimo dokumento sprendiniais Lietuvos respublikos teritorijų planavimo dokumentų registro nuostatuose nustatyta tvarka ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Teritorijų planavimo dokumento patvirtinimo.
5..ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
5.1. Šalis, pažeidusi sutarties sąlygas, atsako Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
5.2. Planavimo organizatorius neatsako už pasekmes, atsiradusias neparengus ar nepatvirtinus teritorijų planavimo dokumento, nurodyto sutarties 1.1 punkte.
5.3. Kiekvieną ginčą, nesutarimą ar reikalavimą, kylantį iš šios sutarties ar susijusį su šia sutartimi, jos sudarymu, galiojimu, vykdymu, pažeidimu, nutraukimu, sutarties šalys spręs derybomis. Ginčo, nesutarimo ar reikalavimo nepavykus išspręsti derybomis, ginčas bus sprendžiamas teisme pagal Planavimo organizatoriaus buveinės vietą.
6. SUTARTIES GALIOJIMO TERMINAS IR NUTRAUKIMO SĄLYGOS
6.1. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki Teritorijų planavimo dokumento tvirtinimo dienos, tačiau ne ilgiau kaip 7 metus nuo šios sutarties pasirašymo dienos.
6.2. Šalių teisės ir pareigos baigiasi pasibaigus sutarties galiojimo terminui (jeigu kitaip nenumatyta sutartyje).
6.3. Sutartis šalių rašytiniu susitarimu gali būti keičiama, gali būti vieneriems metams pratęsiamas sutartyje nurodytas galiojimo terminas ar sutartis nutraukiama.
6.4. Kuriai nors iš šalių pažeidus sutartį ir nepašalinus pažeidimo per papildomą 30 darbo dienų terminą, kita šalis turi teisę nutraukti sutartį vienašališkai ir reikalauti iš pažeidusios sutartį šalies atlyginti nuostolius.
7. KITOS SĄLYGOS
7.1. Iki šios teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutarties pasirašymo planavimo iniciatorius privalo būti sumokėjęs visus jam priklausančius mokėti žemės ar valstybinės žemės nuomos mokesčius.
7.2. Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais lietuvių kalba, po vieną kiekvienai šaliai.
7.3. Sutartis skelbiama viešai planavimo organizatoriaus interneto svetainėje ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje.
|
Planavimo organizatorius |
Planavimo iniciatorius
|
|
Įgaliota Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorės 2015-06-02 įsakymu Nr. 40-160 pavaduotoja Vylūnė Urbonienė A.V. |
Lina Viskauskienė Žilvinas Viskauskas Aleksandras Kolesnikovas Romutė Kolesnikovienė |
|
Mantas Olšauskas |
. Ieva Cicėnaitė
Aurimas Domarkas
Jovaida Domarkienė
Erika Kubilinskienė
UAB „Oksalitas“
Direktorė Jolita Jarašienė
A.V.
VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS
ADMINISTRACIJOS DIREKTORIAUS PAVADUOTOJAS
ĮSAKYMAS
DĖL LEIDIMO INICIJUOTI APIE 19,5 HA TERITORIJOS BUVUSIAME DIDŽIŲJŲ GULBINŲ KAIME DETALIOJO PLANO SKLYPO NR. 48
SPRENDINIŲ KOREGAVIMĄ
2016 m. gegužės 30 d. Nr. A30-1549
Vilnius
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 6 straipsnio 3 dalimi, 28 straipsnio 5 dalimi ir Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8, 318.1 ir 318.4.5.2 punktais ir Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 2 d. įsakymo Nr. 40-160 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojos Vylūnės Urbonienės įgaliojimų“ 1.5 punktu:
1. L e i d ž i u inicijuoti apie 19,5 ha teritorijos buvusiame Didžiųjų Gulbinų kaime detaliojo plano (reg. Nr. 3830), patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2013 m. gruodžio 11 d. sprendimu Nr. 1-1613 ,,Dėl apie 19,5 ha teritorijos buvusiame Didžiųjų Gulbinų kaime detaliojo plano tvirtinimo“, sklypo Nr. 48 (kadastro Nr. 0101/0101:1146), pažymėto pridedamoje schemoje, sprendinių koregavimą, pakeičiant sklypo naudojimo pobūdį iš daugiaaukščių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių statybos (G2) į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (G1) naudojimo būdą, užstatymo tipą iš laisvo į vienbutį blokuotą bei kitus užstatymo reglamentus.
2. T v i r t i n u planavimo darbų programą detaliojo planavimo dokumentui rengti (pridedama).
|
Administracijos direktoriaus pavaduotoja |
Vylūnė Urbonienė |
|
PATVIRTINTA: Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas 2016 m. gegužės 30 d. įsakymu Nr. A30-1549 |
Planavimo darbų programa
detaliOJO planavimo DOKUMENTUI RENGTI
1. Planuojamos teritorijos adresas: Žemės sklypas Nr. 48 (kadastro Nr. 0101/0101:1146), Vilnius.
2. Planuojamos teritorijos plotas: 1.3623 ha.
3. Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, Vilnius.
4. Planavimo pagrindas: UAB ,,Oksalitas“ ir fizinių asmenų J. Domarkienės bei E. Kubilinskienės prašymas.
5. Planavimo uždaviniai: atlikti apie 19,5 ha teritorijos buvusiame Didžiųjų Gulbinų kaime detaliojo plano (reg. Nr. 3830), patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2013 m. gruodžio 11 d. sprendimu Nr. 1-1613 ,,Dėl apie 19,5 ha teritorijos buvusiame Didžiųjų Gulbinų kaime detaliojo plano tvirtinimo“, sklypo Nr. 48 (kadastro Nr. 0101/0101:1146) sprendinių koregavimą, pakeičiant sklypo naudojimo pobūdį iš daugiaaukščių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių statybos (G2) į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (G1) naudojimo būdą, užstatymo tipą iš laisvo į vienbutį blokuotą bei kitus užstatymo reglamentus.
6. Papildomi planavimo uždaviniai: numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis.
7. Papildomi reglamentai: teritorijos tūrinės ir erdvinės kompozicijos reikalavimai, susisiekimo komunikacijų, skirstomųjų tinklų išdėstymas, servitutai.
8. Tyrimai ir galimybių studijos: nereikalingos.
9. SPAV reikalingumas: neprivalomas.
10. Atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti: nereikalingas.
11. Detaliojo planavimo koregavimo etapai: parengiamasis, rengimo ir baigiamasis etapai.
12. Koncepcijos rengimas: detaliojo plano koncepcija nerengiama.
13. Sprendinių nepriklausomas profesinis vertinimas: nereikalingas.
14. Viešumo užtikrinimas: Vyriausybės nustatyta tvarka viešai paskelbia priimtą sprendimą dėl detaliojo plano rengimo pradžios, planavimo tikslų ir planavimo darbų programą.
15. Planavimo terminai: nurodomi teritorijų planavimo proceso iniciavimo sutartyje.
16. Derinimo procedūra: detalųjį planą derinti su planavimo sąlygas išdavusiomis institucijomis ir nustatyta tvarka kompleksiškai Teritorijų planavimo komisijoje.
17. Kiti reikalavimai: trūkstamus planavimui pradinius duomenis organizatorius paveda surinkti rengėjui. Projektą rengti ant skaitmeninių žemėlapių, panaudojant M 1:500-M1:1000 duomenis (detaliojo plano rengėjas gali papildomai naudoti ir kitus mastelius). Pateikti GIS aplinkoje kompiuterinėje laikmenoje.
Suderinta: Vilniaus miesto savivaldybės
Miesto vyriausiasis architektas,
Miesto plėtros departamento direktorius Mindaugas Pakalnis
Teritorijų planavimo skyriaus
Miesto rytinės teritorijos vyr. specialistė
V. Gavorskienė, 211 2519
