2017-09-20 pasirašyta Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. 72-1698/17

TERITORIJŲ PLANAVIMO PROCESO INICIJAVIMO SUTARTIS

2017 m. rugsėjo 20 d. Nr. A72-1698/16 (3.1.36-TD2) ,

Vilnius

Vilniaus miesto savivaldybės administracija, esanti Konstitucijos pr. 3, LT-09601, Vilniuje, kodas 188710061 (toliau – Planavimo organizatorius), atstovaujama Administracijos direktorės Almos Vaitkunskienės , veikiančios pagal Teritorijų planavimo įstatymo 6 straipsnio 3 dalį, ir UAB „Liepvalda“, įm. k. 303410153, atstovaujama direktoriaus Lauryno Kuzavo adresas Terminalo g.8, LT-1379, Vilniaus raj., (toliau – Planavimo iniciatorius), veikiančio pagal bendrovės nuostatus (toliau – Šalys) susitarė ir sudarė šią sutartį.

1. 1. SUTARTIES DALYKAS

1.1. Šiuo Šalys susitaria dėl sklypų Liepkalnio g. 172K (kadastro Nr.0101/0159:382), Liepkalnio g. 172L (kadastro Nr.0101/0159:381), Liepkalnio g. 172F (kadastro Nr.0101/0159:404), (toliau – Planuojama teritorija) sklypų Lydos plente (kadastro Nr.0101/0159:327) ir (kadastro Nr.0101/0159:288), pakoreguoto detaliojo plano (reg. Nr.2136) sprendinių koregavimo – planavimo proceso inicijavimo (toliau – Teritorijų planavimo dokumentas) rengimo ir finansavimo.

Pagrindas:

Vilniaus miesto savivaldybės Administracijos direktoriaus pavaduotojos 2017 m. rugpjūčio 14 d. įsakymas Nr. A30-2403 (pridedama).

1. 2. PLANAVIMO TIKSLAI

2.1. Inicijuoti sklypų Lydos plente (kadastro Nr. 0101/0159:327 ir Nr. 0101/0159:288) detaliojo plano (reg. Nr. 2136), patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2008 m. birželio 4 d. sprendimu Nr. 1-515 „Dėl sklypų Lydos plente detaliojo plano tvirtinimo“, pakoreguoto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2014 m. sausio 29 d. sprendimu Nr. 1-1679 „Dėl pritarimo sklypo (kadastro Nr. 0101/0159:1582) Lydos plente statinių statybos zonos ir ribų tikslinimui“ ir Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2013 m. gruodžio 20 d. įsakymu Nr. 30-2697 „Dėl sklypo Lydos Kelio kaime (kadastro Nr. 0101/0159:1582) plano, prilyginamo detaliojo teritorijų planavimo dokumentui, tvirtinimo“, sprendinių koregavimą sklypuose (kadastro Nr. 0101/0159:382, Nr. 0101/0159:381 ir Nr. 0101/0159:404) sujungiant sklypus, nustatant 60 proc. užstatymo tankį ir esant poreikiui keičiant užstatymo zoną ir ribas.

3. PLANAVIMO INICIATORIAUS TEISĖS IR PAREIGOS

3.1. Sutarties 4.5 punkte nurodytu pagrindu parengti Teritorijų planavimo dokumentą pagal Lietuvos Respublikos įstatymuose ir kituose teisės aktuose nustatytus reikalavimus.

3.2 Pasirinkti Teritorijų planavimo dokumento rengėją.

3.3. Savo lėšomis finansuoti Teritorijų planavimo dokumento rengimą.

3.4. Sutarties 4.5. nurodytu pagrindu kreiptis į aplinkos ministro įsakymu patvirtintose Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklėse ir atitinkamose specialiojo teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklėse nurodytas institucijas, kad jos pateiktų teritorijų planavimo dokumentui teritorijų planavimo sąlygas, kaip numatyta Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatyme.

3.5. Sutarties 4.5. nurodytu pagrindu teikti Teritorijų planavimo dokumento projektą viešinti, derinti, tikrinti ir tvirtinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo ir jo įgyvendinamųjų teisės aktų nustatyta tvarka.

3.6. Teritorijų planavimo dokumento rengėju pasirenkama:

UAB „Inekstra“, įm.k. 300091113, adresas V. Kudirkos g. 18B-16, LT-03105, Vilnius.

1. 4. PLANAVIMO ORGANIZATORIAUS TEISĖS IR PAREIGOS

4.1..Bendradarbiauti su Planavimo iniciatoriumi, operatyviai teikti informaciją ir (ar) duomenis, kurių reikia teritorijų planavimo dokumentams rengti, derinti ir tikrinti.

4.2. Bendradarbiauti su Planavimo iniciatoriumi viešinant teritorijų planavimo procesą Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje, savivaldybės interneto svetainėje, seniūnijos, kuriai rengiamas teritorijų planavimo dokumentas, skelbimų lentoje, nagrinėjant ir aptariant pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumentų, dalyvaujant jų viešame svarstyme.

4.3. Teritorijų planavimo dokumento derinimo procedūras vykdyti laikantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatyme ir kituose teisės aktuose nustatytų terminų.

4.4. Teritorijų planavimo dokumentą patvirtinti laikantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatyme ir kituose teisės aktuose nustatytų terminų.

4.5. Sudarydamas šią sutartį, planavimo organizatorius suteikia planavimo iniciatoriui įgaliojimą Teritorijų planavimo dokumento rengimo metu planavimo organizatoriaus vardu kreiptis į aplinkos ministro įsakymu patvirtintose Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo tiesyklėse ir atitinkamose specialiojo teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklėse nurodytas institucijas, kad jos pateiktų teritorijų planavimo sąlygas, teikti Teritorijų planavimo dokumento projektą viešinti, derinti, tikrinti ir tvirtinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka, atlikti kitus būtinus veiksmus, pasirašyti prašymus ir dokumentus, kurių reikia Teritorijų planavimo dokumentui rengti, derinti, tikrinti ir patvirtinti teisės aktų nustatyta tvarka.

4.6. Privaloma teikti registruoti duomenis apie patvirtintą Teritorijų planavimo dokumentą ir teisės aktą, kuriuo patvirtintas Teritorijų planavimo dokumentas, kartu su patvirtinto Teritorijų planavimo dokumento sprendiniais Lietuvos respublikos teritorijų planavimo dokumentų registro nuostatuose nustatyta tvarka ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Teritorijų planavimo dokumento patvirtinimo.

5..ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

5.1. Šalis, pažeidusi sutarties sąlygas, atsako Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

5.2. Planavimo organizatorius neatsako už pasekmes, atsiradusias neparengus ar nepatvirtinus teritorijų planavimo dokumento, nurodyto sutarties 1.1 punkte.

5.3. Kiekvieną ginčą, nesutarimą ar reikalavimą, kylantį iš šios sutarties ar susijusį su šia sutartimi, jos sudarymu, galiojimu, vykdymu, pažeidimu, nutraukimu, sutarties šalys spręs derybomis. Ginčo, nesutarimo ar reikalavimo nepavykus išspręsti derybomis, ginčas bus sprendžiamas teisme pagal Planavimo organizatoriaus buveinės vietą.

6. SUTARTIES GALIOJIMO TERMINAS IR NUTRAUKIMO SĄLYGOS

6.1. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki Teritorijų planavimo dokumento tvirtinimo dienos, tačiau ne ilgiau kaip 7 metus nuo šios sutarties pasirašymo dienos.

6.2. Šalių teisės ir pareigos baigiasi pasibaigus sutarties galiojimo terminui (jeigu kitaip nenumatyta sutartyje).

6.3. Sutartis šalių rašytiniu susitarimu gali būti keičiama, gali būti vieneriems metams pratęsiamas sutartyje nurodytas galiojimo terminas ar sutartis nutraukiama.

6.4. Kuriai nors iš šalių pažeidus sutartį ir nepašalinus pažeidimo per papildomą 30 darbo dienų terminą, kita šalis turi teisę nutraukti sutartį vienašališkai ir reikalauti iš pažeidusios sutartį šalies atlyginti nuostolius.

7. KITOS SĄLYGOS

7.1. Iki šios teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutarties pasirašymo planavimo iniciatorius privalo būti sumokėjęs visus jam priklausančius mokėti žemės ar valstybinės žemės nuomos mokesčius.

7.2. Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais lietuvių kalba, po vieną kiekvienai šaliai.

7.3. Sutartis skelbiama viešai planavimo organizatoriaus interneto svetainėje ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje.

Planavimo organizatorius	Planavimo iniciatorius
Įgaliota Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorės 2015-06-02 įsakymu Nr. 40-160 pavaduotoja Vylūnė Urbonienė	UAB „Liepvalda“ direktorius Laurynas Kuzavas
A.V.	A.V.

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS

ADMINISTRACIJOS DIREKTORIAUS PAVADUOTOJAS

ĮSAKYMAS

DĖL LEIDIMO INICIJUOTI SKLYPŲ LYDOS PLENTE (KADASTRO NR. 0101/0159:327 IR NR. 0101/0159:288) DETALIOJO PLANO SPRENDINIŲ KOREGAVIMĄ

2017 m. rugpjūčio 14 d. Nr. A30-2403

Vilnius

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 6 straipsnio 3 dalimi, 28 straipsnio 5 dalimi, Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8, 318.1, 318.4.5.2 ir 318.4.5.1.2 punktais ir Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 2 d. įsakymo Nr. 40-160 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojos Vylūnės Urbonienės įgaliojimų“ 1.5 punktu:

1. L e i d ž i u inicijuoti sklypų Lydos plente (kadastro Nr. 0101/0159:327 ir Nr. 0101/0159:288) detaliojo plano (reg. Nr. 2136), patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2008 m. birželio 4 d. sprendimu Nr. 1-515 „Dėl sklypų Lydos plente detaliojo plano tvirtinimo“, pakoreguoto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2014 m. sausio 29 d. sprendimu Nr. 1-1679 „Dėl pritarimo sklypo (kadastro Nr. 0101/0159:1582) Lydos plente statinių statybos zonos ir ribų tikslinimui“ ir Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2013 m. gruodžio 20 d. įsakymu Nr. 30-2697 „Dėl sklypo Lydos Kelio kaime (kadastro Nr. 0101/0159:1582) plano, prilyginamo detaliojo teritorijų planavimo dokumentui, tvirtinimo“, sprendinių koregavimą sklypuose (kadastro Nr. 0101/0159:382, Nr. 0101/0159:381 ir Nr. 0101/0159:404) sujungiant sklypus, nustatant 60 proc. užstatymo tankį ir esant poreikiui keičiant užstatymo zoną ir ribas.

2. T v i r t i n u 1 punkte nurodytos teritorijos planavimo darbų programą (pridedama).

3. N u s t a t a u, kad už šio įsakymo viešinimą yra atsakingas Miesto plėtros departamentas.

Administracijos direktoriaus pavaduotoja

Vylūnė Urbonienė

	PATVIRTINTA: Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2017 m. rugpjūčio 14d. įsakymu Nr. A30-2403

Planavimo darbų programa

detaliOJO planavimo DOKUMENTUI RENGTI

1. Tikslus planavimo dokumento pavadinimas sklypų Lydos plente (kadastro Nr. 0101/0159:327 ir Nr. 0101/0159:288) detaliojo plano (reg. Nr. 2136), sprendinių keitimą teritorijų planavimo proceso inicijavimo pagrindu.

2. Planuojamos teritorijos adresas: Liepkalnio g. 172K (kad. Nr. 0101/0159:382), Liepkalnio g. 172L (kad. Nr. 0101/0159:381) ir Liepkalnio g. 172F (kad. Nr. 0101/0159:404), Vilnius.

3. Planuojamos teritorijos plotas: 3,0 ha.

4. Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, tel. 8 5 2112616, faks. 8 5 2112222, LT-09601, Vilnius.

5. Planavimo iniciatorius UAB „Liepvalda“, įmonės kodas 303410153, Terminalo g. 8, Kuprioniškės, LT-13279 Vilniaus r., tel. 8 5 2323984

6. Rengėjas: pasirenka planavimo iniciatorius.

7. Planavimo pagrindas: UAB „Liepvalda“ direktoriaus prašymas, 2017-05-24 Nr. A50-19703/17

8. Planavimo tikslai ir uždaviniai: atlikti sklypų Lydos plente (kadastro Nr. 0101/0159:327 ir Nr. 0101/0159:288) detaliojo plano (reg. Nr. 2136), patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2008 m. birželio 4 d. sprendimu Nr. 1-515 „Dėl sklypų Lydos plente detaliojo plano tvirtinimo“, pakoreguoto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2014 m. sausio 29 d. sprendimu Nr. 1-1679 „Dėl pritarimo sklypo (kadastro Nr. 0101/0159:1582) Lydos plente statinių statybos zonos ir ribų tikslinimui“ ir Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2013 m. gruodžio 20 d. įsakymu Nr. 30-2697 „Dėl sklypo Lydos Kelio kaime (kadastro Nr. 0101/0159:1582) plano, prilyginamo detaliojo teritorijų planavimo dokumentui, tvirtinimo“ sprendinių koregavimą sklypuose (kadastro Nr. 0101/0159:382, Nr. 0101/0159:381 ir Nr. 0101/0159:404) sujungiant sklypus, nustatant 60 proc. užstatymo tankį ir esant poreikiui keičiant užstatymo zoną ir ribas.

9. Papildomi planavimo uždaviniai: nėra.

10. Papildomi reglamentai: nėra.

11. Tyrimai ir galimybių studijos: neatliekamos.

12. SPAV reikalingumas: nereikalingas.

13. Atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti: nereikalingas.

14. Detaliojo planavimo etapai: parengiamasis, rengimo ir baigiamasis etapai.

15. Detaliojo plano koncepcijos rengimas: nerengiama.

16. Sprendinių nepriklausomas ekspertinis vertinimas: nereikalingas.

17. Viešumo užtikrinimas: detaliojo plano koregavimo viešumo procedūros atliekamos teisės aktuose nustatyta tvarka. Jas užtikrina planavimo organizatorius ir iniciatorius.

18. Planavimo terminai: nurodomi teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartyje.

19. Derinimo procedūra: detalųjį planą derinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje.

20. Kiti reikalavimai: trūkstamus planavimui pradinius duomenis organizatorius paveda surinkti rengėjui. Projektą rengti ant skaitmeninių žemėlapių, panaudojant M 1:500 – M1:1000 duomenis. Patvirtintą dokumentą užregistruoti www.tpdr.lt.

Suderinta: Miesto plėtros departamento direktorius –

Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis

Rengė: Miesto plėtros departamento

Detaliojo planavimo ir architektūros skyriaus

Rytinės teritorijos poskyrio vyr. specialistas

Benius Bučelis, tel. 219 7913 (4913)