Svarbi informacija
Dėl rengiamo Administracijos direktoriaus įsakymo projekto „Dėl leidimo koreguoti Žveryno rajono detaliojo plano sprendinius sklype Lenktojoje g. 40 inicijavimo sutarties pagrindu“ ir pasiūlymų teikimo tvarkos
Informuojame, kad yra rengiamas Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektas „Dėl leidimo koreguoti Žvėryno rajono detaliojo plano sprendinius sklype Lenktojoje g. 40 inicijavimo sutarties pagrindu“ ir nurodome pasiūlymų teikimo tvarką dėl įsakymo projekto, planavimo tikslų ir uždavinių.
Įsakymo projektas:
DĖL LEIDIMO KOREGUOTI ŽVĖRYNO RAJONO DETALIOJO PLANO SPRENDINIUS SKLYPE LENKTOJOJE G. 40 INICIJAVIMO SUTARTIES PAGRINDU
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 6 straipsnio 3 dalimi, 17 straipsnio 8 ir 9 dalimis, 28 straipsnio 2 dalimi ir Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8 „Dėl Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių patvirtinimo“, 315, 318 punktais:
1. L e i d ž i u koreguoti Vilniaus miesto valdybos 1995 m. sausio 12 d. potvarkiu Nr. 82V „Dėl Žvėryno rajono plano tvirtinimo“ patvirtinto Žvėryno rajono detaliojo plano (registro Nr. T00054568) sprendinius sklype Lenktojoje g. 40 (kadastro Nr. 0101/0031:223) inicijavimo sutarties pagrindu.
2. N u s t a t a u šiuos planavimo tikslus ir detaliojo plano uždavinius: pakeisti žemės naudojimo būdą iš vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos į daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos bei nustatyti žemės sklypo užstatymo ir naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais.
3. T v i r t i n u detaliojo plano planavimo darbų programą (pridedama).
PLANAVIMO DARBŲ PROGRAMA
DETALIOJO PLANAVIMO DOKUMENTUI RENGTI
1. Planavimo dokumento pavadinimas: Žvėryno rajono detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Lenktojoje g. 40 (kadastro Nr. 0101/0031:223) inicijavimo sutarties pagrindu.
2. Planuojama teritorija: Lenktoji g. 40 (kadastro Nr. 0101/0031:223).
3. Planuojamos teritorijos plotas: apie 0,0706 ha.
4. Nagrinėjama teritorija: Nagrinėjama teritorija atitinka kvartalo sąvokos apibrėžimą ir apribota Lenktosios, Kęstučio, Bebrų ir Žiemgalių gatvių, kaip infrastruktūros koridoriai, atkarpomis.
5. Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601, Vilnius, tel. 8 5 2112616, faks. 8 5 2112222.
6. Planavimo iniciatorius: fizinis asmuo.
7. Rengėjas: pasirenka planavimo iniciatorius.
8. Planavimo pagrindas: Iniciatorius prašymas.
9. Planavimo tikslai ir detaliojo plano uždaviniai: pakeisti žemės naudojimo būdą iš vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos į daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos, bei nustatyti žemės sklypo užstatymo ir naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais ir teisės aktų reikalavimais.
10. Papildomi planavimo uždaviniai: numatyti funkcinius ir kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis. Formuoti darnią urbanistinę struktūrą, įvertinti nagrinėjam kvartalui būdingus užstatymo principus ir parametrus. Prireikus, nurodyti nustatytas ir (ar) nustatyti konkrečias Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.
11. Papildomi reglamentai: teritorijos tūrinės ir erdvinės kompozicijos reikalavimai, kultūros paveldo teritorijos įtaka ir ribojimai. Saugotini želdiniai ir (ar) jų grupės. Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytos taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Pastatų, formuojančių gatvių užstatymą, aukščio ir gatvių pločio santykio, pastatų tūrių formavimo reikalavimai. Nustatyti maksimaliai galimo būstų skaičių sklype reglamentą.
12. Tyrimai ir galimybių studijos: Parengti planuojamos ir aplinkinės teritorijos gamtinės ir urbanistinės aplinkos analizę. Parengti topografiją; vertinti esamą kontekstą; atlikti planuojamo užstatymo vizualinių ryšių su gretimomis teritorijomis ir artimiausia aplinka analizę, vertinant planuojamo užstatymo statinio paskirties bei teritorijos morfotipo įtaką aplinkinei teritorijai; pateikti panoramas nuo būdingų apžvalgos taškų, perspektyvas nuo gatvių, atskleidžiant ir įvertinant numatomo tūrio santykį su aplinkine teritorija; pateikti pastato ar galimo tūrio pjūvius įvertinant planuojamą užstatymą ir gretimybes.
13. SPAV reikalingumas: nereikalingas.
14. Detaliojo planavimo etapai: parengiamasis, rengimo ir baigiamasis etapai.
15. Detaliojo plano koncepcijos rengimas: nerengiama.
16. Atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti: nereikalingas.
17. Sprendinių nepriklausomas ekspertinis vertinimas: nereikalingas.
18. Suplanuotų urbanistinių struktūrų vizualizacijos 3D formatu ir maketo parengimas: Rengėjas turi pateikti formuojamų urbanistinių struktūrų vizualizaciją 3D formatu, maketą ar kitą papildomą informaciją, reikalingą sprendimui dėl detaliojo plano tvirtinimo priimti, šio plano sprendiniams paaiškinti ir (ar) įgyvendinti (arba tai gali būti nurodoma detaliojo plano rengimo sutartyje).
19. Informacinio (ių) stendo(ų) vieta(os) ir stendo matmenys: informacinio stendo vietos nurodytos tvirtinamoje miesto plano ištraukoje. Informacinio stendo matmenys nemažesnis nei 1 kv.m., stendų kiekis 1.
20. Viešumo užtikrinimas: detaliojo plano koregavimo viešumo procedūros atliekamos teisės aktuose nustatyta tvarka. Numatyti papildomas viešinimo procedūras teisės aktų nustatyta tvarka. Jas užtikrina planavimo organizatorius ir jo įgaliotas asmuo.
Atlikti papildomus viešinimą užtikrinančių procedūrų veiksmus: papildomai informuoti asmenis teikusius pasiūlymus, surengti apklausą dėl teritorijų planavimo dokumento sprendinių, surengti konsultacijas, kūrybines dirbtuves, susitikimus su suinteresuota visuomene, visuomenės grupėmis ir pan.
21. Planavimo terminai: 5 metai nuo planavimo sąlygų išdavimo.
22. Derinimo procedūra: detalųjį planą derinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS).
23. Kiti reikalavimai: trūkstamus planavimui pradinius duomenis organizatorius paveda surinkti rengėjui. Projektą rengti ant aktualaus topografinio plano, panaudojant M 1:500 – M1:1000 mastelį ir duomenis. Parengti medžių inventorizaciją ir arboristinį vertinimą. Esant poreikiui detaliojo plano rengėjas turi pateikti formuojamų urbanistinių struktūrų maketą ar kitą papildomą informaciją, reikalingą sprendimui dėl detaliojo plano tvirtinimo priimti, šio plano sprendiniams paaiškinti ir (ar) įgyvendinti. Planavimo organizatorius patvirtintą dokumentą turi užregistruoti www.tpdr.lt.
Schema:Schema 11386_st
PAPILDOMA INFORMACIJA IR PASIŪLYMŲ TEIKIMAS:
Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, tel. +3705 211 2000, faks. +3705 211 2222, el. p. savivaldybe@vilnius.lt , svetaine: www.vilnius.lt;
Dėl pasiūlymų teikimo dėl parengto teisės akto (įsakymo) projekto, planavimo tikslų ir uždavinių teikimo:
Susipažinti ir teikti siūlymus dėl rengiamo teisės akto projekto galima 10 d. d. nuo pranešimo paskelbimo datos. Pasiūlymai teikiami planavimo organizatoriui el. paštu savivaldybe@vilnius.lt arba raštu Vilniaus miesto savivaldybės administracijai Konstitucijos pr. 3, Vilnius.
Susipažinti galima Vilniaus miesto savivaldybės interneto tinklalapyje https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ ; Kontaktinis asmuo: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Teritorijų planavimo skyriaus vedėjas B. Bučelis, tel. +37052112526 el. p. benius.bucelis@vilnius.lt, vyr. specialistas K. Buivydas, el. paštas: karolis.buivydas@vilnius.lt, tel. +3705 2112753.
Taip pat susipažinti galima Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Žvėryno seniūnijoje, Sėlių g. 39-42, LT-08109, Vilnius, e. p. zveryno.seniunja@vilnius.lt, tel. +37052112975.
