Parengtas Administracijos direktoriaus pavaduotojo įsakymo projektas dėl leidimo koreguoti apie 11,6 ha teritorijos buvusiame Gulbinų k. detaliojo plano sprendinius sklypuose Nr. 58 ir Nr. 66

Projektas k. nr. 0101/0002:69

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS administracijos

direktoriaus PAVADUOTOJAS

ĮSAKYMAS

DĖL LEIDIMO INICIJUOTI APIE 11,6 HA TERITORIJOS buvusiame Gulbinų kaime detaliojo plano SKLYPŲ NR. 58 ir 58 NR. 66

SPRENDINIŲ KOREGAVIMĄ

2017 m.

Vilnius

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 6 straipsnio 3 dalimi ir 28 straipsnio 5 dalimi, Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8, 318.1, 318.4.5.2 ir 318.4.5.1.2 punktais ir Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 2 d. įsakymo Nr. 40-160 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojos Vylūnės Urbonienės įgaliojimų“ 1.5 punktu:

1. L e i d ž i u inicijuoti apie 11,6 ha teritorijos buvusiame Gulbinų kaime detaliojo plano (reg. Nr. 4186), patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2014 m. spalio 8 d. sprendimu Nr. 1-2038 ,,Dėl apie 11,6 ha teritorijos buvusiame Gulbinų kaime detaliojo plano tvirtinimo“, sklypų Nr. 58 ir Nr. 66 (kadastro Nr. 0101/0002:69) sprendinių koregavimą, pakeičiant sklypo Nr. 58 atskirųjų želdynų teritorijos (E) žemės naudojimo būdą ir rekreacinės paskirties želdynų (E1) pobūdį į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (G1), susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos (I2) bei rekreacinės teritorijos (R) naudojimo būdus ir sklypų Nr. 58 ir Nr. 66 ribas ir plotą, padalijant sklypus ir nustatant teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu, Verkių regioninio parko tvarkymo planu ir Verkių regioninio parko ir jo zonų bei buferinės apsaugos zonos ribų planu.

2. T v i r t i n u planavimo darbų programą detaliojo planavimo dokumentui rengti (pridedama).

Administracijos direktoriaus pavaduotoja

Rengė:

Detaliojo planavimo ir architektūros skyriaus

Miesto vakarinės teritorijos poskyrio vyr. specialistė

Valdonė Gavorskienė, 211 2519

	PATVIRTINTA: Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas 2017 m. ____________________d. įsakymu Nr.

Planavimo darbų programa

detaliojo planavimo DOKUMENTUI RENGTI

1. Planuojamos teritorijos adresas: Žemės sklypas Nr. 58 (kadastro Nr. 0101/0002: 69), Vilnius.

2. Planuojamos teritorijos plotas: 0,4865 ha.

3. Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, Vilnius.

4. Planavimo pagrindas: žemės sklypo savininkų R. Kološevski ir K. Kološevskos prašymas.

5. Planavimo uždaviniai: atlikti apie 11,6 ha teritorijos buvusiame Gulbinų kaime detaliojo plano (reg. Nr. 4186), patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2014 m. spalio 8 d. sprendimu Nr. 1-2038 ,,Dėl apie 11,6 ha teritorijos buvusiame Gulbinų kaime detaliojo plano tvirtinimo“, sklypų Nr. 58 ir Nr. 66 (kadastro Nr. 0101/0002:69), sprendinių koregavimą, pakeičiant sklypo Nr. 58 atskirųjų želdynų teritorijos (E) žemės naudojimo būdą ir rekreacinės paskirties želdynų (E1) pobūdį į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (G1), susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos (I2) bei rekreacinės teritorijos (R) naudojimo būdus ir sklypų Nr. 58 ir Nr. 66 ribas ir plotą, padalijant sklypus ir nustatant teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu, Verkių regioninio parko tvarkymo planu ir Verkių regioninio parko ir jo zonų bei buferinės apsaugos zonos ribų planu.

6. Papildomi planavimo uždaviniai: numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis, dalyje sklypo numatyti paviršinio vandens tvenkinį vadovaujantis koreguojamo detaliojo plano sprendiniais.

7. Papildomi reglamentai: teritorijos tūrinės ir erdvinės kompozicijos reikalavimai, susisiekimo komunikacijų, skirstomųjų tinklų išdėstymas, servitutai.

8. Tyrimai ir galimybių studijos: nereikalingos.

9. SPAV reikalingumas: neprivalomas.

10. Atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti: nereikalingas.

11. Detaliojo planavimo koregavimo etapai: parengiamasis, rengimo ir baigiamasis etapai.

12. Koncepcijos rengimas: detaliojo plano koncepcija nerengiama.

13. Sprendinių nepriklausomas profesinis vertinimas: nereikalingas.

14. Viešumo užtikrinimas: Vyriausybės nustatyta tvarka viešai paskelbia priimtą sprendimą dėl detaliojo plano rengimo pradžios, planavimo tikslų ir planavimo darbų programą.

15. Planavimo terminai: 5 metai nuo šios planavimo darbų programos patvirtinimo datos.

16. Derinimo procedūra: detalųjį planą derinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS).

17. Kiti reikalavimai: trūkstamus planavimui pradinius duomenis organizatorius paveda surinkti rengėjui. Projektą rengti ant skaitmeninių žemėlapių, panaudojant M 1:500-M1:1000 duomenis (detaliojo plano rengėjas gali papildomai naudoti ir kitus mastelius). Pateikti GIS aplinkoje kompiuterinėje laikmenoje.

Suderinta: Vilniaus miesto savivaldybės

Miesto vyriausiasis architektas,

Miesto plėtros departamento direktorius Mindaugas Pakalnis

Detaliojo planavimo ir architektūros skyriaus

Miesto vakarinės teritorijos poskyrio vyr. specialistė

Valdonė Gavorskienė, 211 2519

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS DIREKTORIAUS PAVADUOTOJO ĮSAKYMO PROJEKTAS

,,DĖL LEIDIMO INICIJUOTI APIE 11,6 HA TERITORIJOS buvusiame gulbinų kaime detaliojo plano SKLYPO NR. 58

SPRENDINIŲ KOREGAVIMĄ“

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

2017-02-10

1. Parengto teisės akto projekto tikslas ir uždaviniai:

Atsižvelgiant į žemės sklypo savininkų prašymą, rengiamas įsakymo projektas dėl leidimo inicijuoti apie 11,6 ha teritorijos buvusiame Gulbinų kaime detaliojo plano (reg. Nr. 4186), patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2014 m. spalio 8 d. sprendimu Nr. 1-2038 ,,Dėl apie 11,6 ha teritorijos buvusiame Gulbinų kaime detaliojo plano tvirtinimo“, sklypų Nr. 58 ir Nr. 66 (kadastro Nr. 0101/0002:69), pakeičiant sklypo Nr. 58 atskirųjų želdynų teritorijos (E) žemės naudojimo būdą ir rekreacinės paskirties želdynų (E1) pobūdį į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (G1), susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos (I2) bei rekreacinės teritorijos (R) naudojimo būdus ir sklypų Nr. 58 ir Nr. 66 ribas ir plotą, padalijant sklypus ir nustatant teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu, Verkių regioninio parko tvarkymo planu ir Verkių regioninio parko ir jo zonų bei buferinės apsaugos zonos ribų planu.

2. Šiuo metu galiojančios ir teikiamu klausimu siūlomos naujos teisinio reguliavimo nuostatos

Projektas rengiamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymu; Vilniaus miesto bendruoju planu iki 2015 m. reg. Nr. 1881, Apie 11,6 ha teritorijos buvusiame Gulbinų kaime detaliuoju planu, reg. Nr. 4186.

3. Galimos teigiamos ar neigiamos priimto teisės akto pasekmės, kokių priemonių būtina imtis, siekiant pastarųjų išvengti

Neigiamų pasekmių nenumatoma.

4. Suderinamumas su Lietuvos Respublikos galiojančiais teisės norminiais aktais

Projektas neprieštarauja galiojantiems teisės aktams.

5. Priimtam teisės aktui įgyvendinti reikalingi papildomi (priimti, pakeisti) teisės aktai

Nereikalingi.

6. Biudžeto lėšų poreikis teisės aktui įgyvendinti

Detalųjį planą finansuoja sklypo savininkai.

7. Teisės akto projekto rengimo metu gauti specialistų vertinimai ir išvados.

Negauta.

8. Teisės akto projekto iniciatoriai: institucija, asmenys ar piliečių įgalioti atstovai

Fiziniai asmenys.

9. Teisės akto projekto autoriai (rengėjai)

Miesto vakarinės teritorijos poskyrio vyriausioji specialistė Valdonė Gavorskienė

10. Priimto teisės akto nauda Vilniui ir vilniečiams.

Teritorija sutvarkoma architektūriniu bei urbanistiniu požiūriu.

Miesto vakarinės teritorijos poskyrio vyriausioji specialistė Valdonė Gavorskienė

PRIDEDAMA:

1. VMSA MPD DPMPK 2017-01-17 protokolas Nr. A17-81/17(3.1.16-MP) – 2 lapai, 1 egz.
2. VMSA Teisės departamento 2017-01-24 tarnybinis raštas Nr. A121-1603/17(2.1.19-TD) -3 lapai, 1 egz.
3. Prašymo kopija – 1 lapas, 1 egz.
4. Ištrauka iš miesto schemos su detaliojo plano sprendiniais M 1:1000, 1 lapas, 1 egz.

5. Ištauka iš Vilniaus miesto bendrojo plano M 1:25000, 1 lapas, 1egz.

Detaliojo planavimo ir architektūros skyriaus vedėjo pavaduotojas Egidijus Dedūra