Vilniaus miesto savivaldybės administracija nuomoja el. viešo konkurso būdu negyvenamąsias patalpas ir inžinerinius statinius (Nuomos e. konkurso pradžia (data ir laikas) nuo 2026-07-08 9.00 val. iki 2026-07-09 13.59 val.)

* papildomos sąlygos nurodytos prie kitų konkurso sąlygų

Patalpų apžiūra galima nuo 2026 m. birželio 22 d. iki 2026 m. liepos 2 d. darbo dienomis 9-15 val. Dėl apžiūros laiko būtina registruotis nurodytais telefonais.

Nuomos  e. konkursas bus vykdomas informacinių technologijų priemonėmis interneto svetainėje http://www.evarzytynes.lt/.

Dalyvių registracijos trukmė (d. d.) – 2.

Dalyvių registracijos tvirtinimo trukmė (d. d.) – 1.

Pradinis įnašas grąžinamas nelaimėjusiems.

Registravimo mokestis – 20 Eur (negrąžinamas).

Dalyvių registracijos pradžia (data ir laikas) – 2026-07-02 0.00 val.

Dalyvių registracijos pabaiga (data ir laikas) – 2026-07-03 23.59 val.

Nuomos e. konkurso pradžia (data ir laikas) – 2026-07-08 9.00 val.

Nuomos e. konkurso pabaiga (data ir laikas) – 2026-07-09 13.59 val.

Registruodamasis į Nuomos e. konkursą dalyvis privalo pateikti šiuos dokumentus:

1. Konkurso dalyvio prisistatymas (asmens vardas ir pavardė bei asmens kodas (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas, telefono numeris, banko pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas). Įgaliojimą atstovauti konkurse.

2. Veiklos, atitinkančios nuomos sąlygas, aprašymas (kokia šiuo metu vykdoma veikla ir kokia veikla planuojama išnuomotose patalpose).

3. Juridinio asmens registravimo pažymėjimo ir juridinio asmens įstatų kopijos, patvirtintos antspaudu ir įgalioto atstovo parašu.

4. Dalyvio įsipareigojimas laimėjus konkursą pasirašyti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2026 m. gegužės 13 d. sprendimu Nr. 1-1759 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto nuomos bei panaudos“ patvirtintą pavyzdinę patalpų nuomos sutartį  (https://aktai.vilnius.lt/document/30445721?version=1) bei papildyti pradinį įnašą, kad jis būtų lygus laimėtam 3 mėnesių nuompinigių dydžiui, iki nuomos sutarties pasirašymo, jeigu e. konkurso metu padidintų nuompinigių dydį ir būtų pripažintas konkurso laimėtoju;

5. Dalyvio sutikimas su skelbiamomis nuomos konkurso sąlygomis bei Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2026 m. gegužės 13 d. sprendimu Nr. 1-1759 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto nuomos bei panaudos“ patvirtintais Negyvenamųjų pastatų, statinių ir patalpų bei kito ilgalaikio materialiojo turto nuomos viešo konkurso organizavimo ir vykdymo tvarkos (https://aktai.vilnius.lt/document/30445721?version=1) bei Potencialių nuomininkų vertinimo tvarkos (https://aktai.vilnius.lt/document/30445717?version=1) aprašais.

6. Užpildyta ir pasirašyta Potencialaus nuomininko (fizinio ar juridinio asmens)  vertinimo anketa (https://aktai.vilnius.lt/document/30445719?version=1);

7. Ne senesnę, kaip dviejų mėnesių informaciją apie įvykdytus įsipareigojimus, susijusius su mokesčių ir socialinio draudimo įmokų mokėjimu (pateikti  Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos išduotą dokumentą arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotą dokumentą, patvirtinantį jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentą bei Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos teritorinių skyrių ir kitų Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos įstaigų, susijusių su Valstybinio socialinio draudimo fondo administravimu, išduotą dokumentą arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotą dokumentą, patvirtinantį jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentą);

8. Banko išduotą kvitą (ar mokėjimo pavedimo kopiją), kuriame pažymėta, kad konkurso dalyvis į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos (įmonės kodas 188710061) atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT27 4010 0424 0397 3788 AB Luminor banke (kodas 40100) sumokėjo pradinį įnašą, lygų paskelbtos pradinės patalpų nuomos 3 mėnesių kainai. Pradinis e. konkurso  laimėtojo įnašas lieka nuomotojui kaip sutarties sąlygų įvykdymo užtikrinimas ir grąžinamas pasibaigus sutarties terminui ar nutraukus ją prieš terminą su sąlyga, kad nuomininkas tinkamai vykdė sutarties sąlygas. Jeigu e. konkurso laimėtojas konkurso metu padidino nuompinigių dydį, jis turi papildyti pradinį įnašą, kad jis būtų lygus laimėtam 3 mėnesių nuompinigių dydžiui iki nuomos sutarties pasirašymo. E. konkurso dalyviams, pralaimėjusiems konkursą, pradinis įnašas grąžinamas per 5 darbo dienas nuo konkurso pabaigos į nurodytą konkurso dalyvio prisistatyme sąskaitą.

9.  Atliekant mokėjimus, kurių kopijas privaloma pateikti registruojantis į konkursą, prie mokėjimo paskirties aiškiai įvardinti - el. nuomos konkurso pradinis įnašas ir el. nuomos konkurso registracijos mokestis. Mokėjimus prašome atlikti atskirai. 

10. Jei reikalinga, pateikiami kiti prie konkurso sąlygų nurodomi dokumentai.

Konkursui įvykus medžiaga tampa nekonfidenciali (išskyrus fizinių asmenų duomenis vadovaujantis Duomenų apsaugos įstatymu).

Kitos Nuomos e. konkurso sąlygos:

– Patalpos išnuomojamos lentelėje nurodytam terminui.

– Jeigu turtas išnuomojamas ilgesniam nei 5 metų laikotarpiui, nuompinigiai perskaičiuojami kiekvieną kartą po 5 nuomos sutarties galiojimo metų.

Nuompinigiai perskaičiuojami taikant nuosekliai nuo nuomos sutarties pradžios kiekvienų iš praėjusių 5 metų Europos Sąjungos (toliau - ES) statistikos tarnybos skelbiamą ES valstybių narių suderintą vartotojų kainų indeksą (SVKI) (jo pokytį per praėjusių 12 mėnesių (vienų kalendorinių metų) laikotarpį). Kiekvienų metų SVKI metinis pokytis taikomas atskirai, laikantis šių taisyklių:

(i) jeigu metinis SVKI pokytis yra teigiamas, taikomas faktinis pokytis, tačiau ne didesnis kaip 3 procentai per metus;

(ii) jeigu metinis SVKI pokytis yra lygus nuliui arba neigiamas, laikoma, kad atitinkamais metais SVKI pokytis yra 0 procentų, t. y. nuompinigiai nemažinami.

Metiniai SVKI pokyčiai taikomi kaupiamuoju (komponuojamuoju) būdu, juos dauginant tarpusavyje.

Po perskaičiavimo nustatytas naujas nuompinigių dydis vėliau po 5 metų perskaičiuojamas aukščiau šiame punkte nustatyta tvarka.

– Jeigu e. konkurso dalyvis, pripažintas laimėtoju, per Tvarkos aprašo 21 punkte nustatytą terminą nesudaro nuomos sutarties ir/ar nepapildo pradinio įnašo, kad jis būtų lygus laimėtam 3 mėnesių nuompinigių dydžiui, pradinis įnašas jam negrąžinamas.

– Jei e. konkursas buvo skelbtas dėl turto, kuris dar nėra laisvas, e. konkurso laimėtojas ne anksčiau kaip po 10 kalendorinių dienų ir ne vėliau kaip per 20 kalendorinių dienų nuo Komisijos sprendimo pasirašo nuomos sutartį, o perdavimo priėmimo aktą ne anksčiau kaip kitą dieną po turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo su buvusiu turto naudotoju. Pasirašius turto perdavimo ir priėmimo aktą su buvusiu turto naudotoju nedelsiant apie tai raštu informuojamas e. konkurso laimėtojas.

–  Pašto g. 19, Grigiškėse objektas nuomojamas su sąlygomis:

    1. įrengti turgavietę laikantis Lietuvos Respublikos norminiuose teisės aktuose nustatytų reikalavimų;

    2. nuomininkas, sudaręs turto nuomos sutartį, per penkiolika kalendorinių dienų privalės kreiptis dėl 1164 (vieno tūkstančio vieno šimto šešiasdešimt keturių) kv. m ploto žemės sklypo, priskirto nuomojamam turtui, nuomos sutarties sudarymo.

–  Stepono Batoro g. ir Savanorių pr. aikštelės nuomojamos su papildomomis sąlygomis:

    1. nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti sutartį prieš terminą apie tai raštu įspėjęs nuomininką ne vėliau kaip prieš šešis mėnesius;

    2. nuomininkas turi užtikrinti, kad išnuomotos aikštelės teritorijoje būtų laikomasi Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2011 m. lapkričio 23 d. sprendimu Nr. 1-326 „Dėl Tvarkymo ir švaros taisyklių tvirtinimo“ patvirtintų Tvarkymo ir švaros taisyklių, aikštelėje naudojami įrenginiai būtų tvarkingi, t. y. valomi, remontuojami, dažomi, užtikrinamas estetiškas įrenginių vaizdas, taip pat užtikrinti, kad būtų įrengtas reikiamas šiukšliadėžių skaičius;

    3. prie sumos sutartyje  bus pridedamas PVM.

– Žirmūnų g. 6 nuomos papildomos sąlygos:

1. konkurso dalyvis turi turėti galiojantį teritorinės valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos išduotą maisto tvarkymo subjekto patvirtinimo pažymėjimą, kuris leidžia laikyti ir sandėliuoti prekes, verstis ūkine komercine veikla, kurioje nurodyta veikla – mažmeninė prekyba gėrimais ir fasuotais negreitai gendančiais maisto produktais iš pardavimo automatų (prie paraiškos pridedama patvirtinta dokumento kopija);

2. nuomininkas privalo savo lėšomis vykdyti visišką kavos aparato priežiūrą, tinkamai jį eksploatuoti, tiekti reikalingus produktus;

3. aparatas turi būti eksploatuojamas laikantis elektros įrenginių eksploatavimo saugos taisyklių ir higienos normų reikalavimų;

4. biblioteka suteikia teisę nuomininkui naudotis elektros energija;

5. nuomininkas privalo pateikti bibliotekai aparato techninio paso kopiją ir pagrįstą per mėnesį suvartotos elektros energijos apskaičiavimą, kurio pagrindu biblioteka išrašo sąskaitą faktūrą;

6. nuomininkas turi atsakyti už kavos ir maisto kokybę, užtikrinti jų atitiktį higienos normoms;

7. nuomininkas turi užtikrinti, kad:

7.1. vieta aplink aparatą būtų švari, tvarkinga, nuolat valoma, šalia aparato stovėtų šiukšliadėžė;

7.2. būtų galimas cukraus kiekio pasirinkimas – daugiau, mažiau, be cukraus;

7.3. aparate būtų įvairus asortimentas, kurie atitiktų sveikos mitybos rekomendacijas;

7.4. aparatai klientams duotų grąžą.

–  Vienuolio g. pirmo, vidurinio ir paskutinio paviljono ir paviljono  T. Vrublevskio ir Tilto gatvių sankryžoje nuomininkai privalo:

1. užtikrinti, kad šalia išnuomotų paviljonų būtų laikomasi Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2011 m. lapkričio 23 d. sprendimu Nr. 1-326 „Dėl Tvarkymo ir švaros taisyklių tvirtinimo“ patvirtintų Tvarkymo ir švaros taisyklių, prekybai ir paslaugoms naudojami įrenginiai būtų tvarkingi, t. y. valomi, remontuojami, dažomi, užtikrinamas estetiškas įrenginių vaizdas;

2. visi tipinio prekybos paviljono funkcionavimui būtini inžineriniai įrenginiai (vėsinimo, šildymo, elektros paskirstymo, ryšių ir pan.) būtų integruoti (paslėpti) tipinio prekybos paviljono konstrukcijoje arba viduje (patalpoje);

3. reguliariai ir tinkamai nuo prekybos paviljonų būtų valomi grafičiai;

4. nuo pagrindinių durų ne toliau kaip 3 metrai būtų įrengta, valoma ir prižiūrima šiukšlių dėžė su pelenine, o prekiaujant maistu vienkartiniuose induose prieigose ne toliau kaip 3 metrai – ne mažesnė kaip 120 litrų talpos šiukšlių dėžė.

– Žemynos g. 1-66 patalpose tarp kabinetų 65-21 ir 65-25 nėra pertvaros. Reikalui esant nuomininkas gali įsirengti pertvarą.

– Vilniaus g. 22-3 nuomininkui yra žinoma, kad:

1. Pagal parengtą paveldo tvarkybos darbų projektą bus atliekami pastato Vilniaus g. 22 (unikalus Nr. 1094-0441-8020) fasado remonto darbai, dėl kurių nuomininkas įsipareigoja nereikšti jokių pretenzijų ir reikalavimų nuomotojui.

2. Patalpos nuomojamos pagal neatnaujintus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Savivaldybės administracija neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės bei įregistruoti aktualių kadastro duomenų.

2. Nuomininkas turės prisitaikyti patalpas savo veiklai.

3. Patalpos yra pastate, kuris įrašytas į nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą.