Вильнюс встречает отопительный сезон самой низкой за последнее десятилетие ценой

 

В октябре стоимость централизованного отопления для виленчан составит 3,40 цт. за киловатт-час, что на 20 процентов ниже по сравнению с ценой за киловатт-час в аналогичный период прошлого года в размере 4,27 цт. Столь низкая стоимость отопления в столице в нынешний зимний сезон установлена впервые за последнее десятилетие. Отопление в Вильнюсе включат уже завтра – 15 октября.

По словам генерального директора VŠT (рус. Вильнюсские отопительные сети) Гедиминаса Баракаса, в Вильнюсе в этом году начало отопительного сезона со столь низкой цены обусловлено снижением цен на топливо. «В октябре переменная составляющая цены остаётся на уровне 2,13 цт./кВтч и составляет более двух третей всей стоимости отопления. Как мы видим, сейчас средняя переменная составляющая цены на 43% ниже, чем 10 лет назад, и на 39% ниже по сравнению с переменной составляющей, применяемой пять лет назад», – утверждал Г. Баракас.

«Наибольшее влияние на упомянутую динамику стоимости оказало не только снижение цен на топливо, но и повышение эффективности деятельности предприятия, модернизация оборудования, реставрация отопительных сетей, увеличение доли тепла, производимого работающим на биотопливе оборудованием», – пояснил директор крупнейшего в Литве поставщика услуг централизованного отопления.

Базовая стоимость тепла состоит из двух составляющих: постоянной и переменной.  Постоянная составляющая охватывает рентабельность инвестиций и затраты на амортизацию, ремонт, обслуживание и т. п., необходимые для обеспечения безопасной и надёжной поставки тепла. Предприятие несёт упомянутые расходы независимо от количества производимого тепла. Переменная составляющая стоимости зависит от цен на купленное на протяжении соответствующего периода топливо и цен на закупленное тепло.

«Принимаемые VŠT ориентированные на клиента решения позволяют и в дальнейшем предлагать оказываемые услуги по значительно меньшей цене. Сравнивая текущую стоимость тепла с ценой в предыдущие периоды, замечено, что 10 лет назад постоянная составляющая стоимости тепла, зависящая от инвестиций предприятия и его усилий, направленных на оптимизацию процессов, была почти в полтора раза выше, чем сейчас. А 5 лет назад цена постоянной составляющей превышала нынешнюю на 32%. В наибольшей степени сложившееся положение обусловлено усовершенствованием и повышением эффективности процессов организации ремонта и обслуживания, управления заработной платой, административными расходами и долгосрочными активами», – утверждает Валдас Бенкунскас.

Новый отопительный сезон начинается с учётом температуры внешней окружающей среды, т. е. когда на протяжении трёх суток подряд средняя температура внешней окружающей среды е превышает +10 °C. Согласно согласованной с Вильнюсским городским самоуправлением очерёдности поставки тепла, сначала включается отопление в лечебных учреждениях, детских садах и школах столицы, затем в жилых домах, зданиях коммерческого и административного назначения, и в последнюю очередь – на промышленных предприятиях. Важно знать, что ускорить наступление отопительного сезона с своём многоквартирном доме могут сами жильцы, если соответствующее решение принимается большинством голосов более половины жильцов.

Эксперты предприятия бесплатно оценят состояние теплового пункта 

Однако рекордно низкая стоимость киловатт-часа тепла не является гарантией низких сумм в счетах потребителей. Зачастую недостаточная герметичность многоквартирного дома или неотреставрированный тепловой пункт становятся причиной крупных потерь тепла. VŠT подсчитано, что жильцы неотреставрированного дома могут потреблять в 3,5 раза больше тепла по сравнению с жильцами аналогичного, но обновлённого дома.

Относительно обслуживания систем внутреннего отопления и подачи горячей воды жильцы в первую очередь должны обращаться к администратору дома или председателю жилтоварищества, однако VŠT также предлагает воспользоваться бесплатной услугой и пригласить экспертов предприятия, которые выполнят оценку состояния теплового пункта и предложат решения по улучшению ситуации.

Руководитель группы управления приборами учёта VŠT Юозас Паулекас сказал, что экспертов чаще всего приглашают инициативные жильцы, которые сами понимают, что их дом отапливается неэффективно, и хотят что-либо изменить.

«Прежде всего, мы визуально оцениваем дом и его недостатки. Часто это открытые двери на лестничные клетки, разбитые или негерметичные окна подвалов. Также находим физические непорядки в самих тепловых пунктах. Тепловые пункты не обслуживаются в порядке, предусмотренном правовыми актами, – сказал Ю. Паулекас, напомнив, что с конца 2011 года тепловые пункты обслуживают нанятые администраторами домов контролёры, а не поставщики тепла. Во время визита мы оцениваем возможные действия жильцов совместно с администратором дома или председателем жилтоварищества, направленные на усовершенствование теплового пункта, систем внутреннего отопления и подачи горячей воды».

В неотреставрированных, так называемых элеваторных, тепловых пунктах отсутствует автоматизированное управление, следовательно, все операции по увеличению или уменьшению количества подаваемого в дом тепла и температуры горячей воды выполняются ручным способом. Часто система отопления дома отрегулирована ненадлежащим образом, разбалансировано распределение тепла, в результате в одних квартирах слишком жарко, а в других – холодно. По словам Ю. Паулекаса, упомянутое регулирование подачи тепла является неэффективным и напрямую сказывается на суммах получаемых жильцами счетов.

Жильцы, не решающиеся на обновление дома, могут воспользоваться предоставляемой государством поддержкой в размере 30 процентов на реставрацию теплового пункта, так называемую малую реновацию. Заявления на получение упомянутой поддержки жильцы могут подать в Агентство по экономии энергии в жилых домах (АЭЭЖ) до 1 февраля следующего года.