Informuojame, kad yra rengiamas Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projekto "Dėl leidimo rengti apie 2,86 ha teritorijos ties Balio Šližio gatve ir Vakariniu aplinkkeliu detalųjį planą inicijavimo pagrindu" ir dėl pasiūlymų teikimo tvarkos dėl parengto įsakymo projekto.
Įsakymo projektas:
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 24 straipsnio 5 dalimi, Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos
aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8 „Dėl Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių patvirtinimo“, 249 punktu ir Vilniaus miesto savivaldybės mero 2024 m. sausio 4 d. potvarkio Nr. 955-30/24 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įgaliojimo“ 1.1.1 papunkčiu:
1. L e i d ž i u rengti apie 2,86 (dviejų ir aštuoniasdešimt šešių šimtųjų) ha teritorijos ties Balio Šližio gatve ir Vakariniu aplinkkeliu žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0038:247) ir
valstybinės žemės dalių, patenkančių į perspektyvinius gatvių koridorius, detalųjį planą teritorijų planavimo proceso inicijavimo pagrindu (pagal pridedamą schemą).
2. N u s t a t a u šiuos planavimo tikslus ir detaliojo plano uždavinius – nustatyti kompleksinius planuojamos teritorijos sprendinius, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių
teritorijų (G2) naudojimo būdo ir susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijų (I2) naudojimo būdo teritorijas ir kitus planuojamos teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis
teisės aktų reikalavimais ir Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais (pagal pridedamą bendrojo plano ištrauką).
3. T v i r t i n u planavimo darbų programą detaliojo planavimo dokumentui rengti (pridedama).
PLANAVIMO DARBŲ PROGRAMA
DETALIOJO PLANAVIMO DOKUMENTUI RENGTI
1. Planavimo dokumento pavadinimas: apie 2,86 ha teritorijos ties Balio Šližio gatve ir Vakariniu
aplinkkeliu detalusis planas inicijavimo pagrindu
2. Planuojama teritorija: valstybinės žemės dalys ir žemės sklypas (kadastro Nr. 0101/0038:247).
3. Planuojamos teritorijos plotas: apie 2,86 ha.
4. Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius,
Konstitucijos pr. 3, LT-09601, Vilnius, tel. 8 5 2112616, faks. 8 5 2112222.
5. Planavimo iniciatorius: fizinis asmuo.
6. Rengėjas: pasirenka planavimo iniciatorius.
7. Planavimo pagrindas: Iniciatoriaus prašymas, įgalioto asmens el. pranešimas.
8. Planavimo tikslai ir detaliojo plano uždaviniai: nustatyti kompleksinius planuojamos teritorijos
sprendinius, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų (G2) naudojimo būdo ir
susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijų (I2) naudojimo būdo teritorijas ir kitus
planuojamos teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis teisės aktų reikalavimais ir Vilniaus
miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais.
9. Papildomi planavimo uždaviniai: numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis
teritorijomis. Numatyti pėsčiųjų, dviračių takų ryšių sistemą, kitas susisiekimo komunikacijas ir joms
funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį. Nustatyti gatvių raudonųjų linijų ribas ir viešo intereso
teritorijų poreikius. Nustatyti aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus. Nurodyti urbanistinių
struktūrų, urbanistinių erdvių formavimo reikalavimus. Formuoti darnią urbanistinę struktūrą,
sprendinius numatyti įvertinus su planuojama teritorija besiribojančius parengtus ir rengiamus
detaliuosius planus. Prireikus, nurodyti nustatytas ir (ar) nustatyti konkrečias Specialiųjų žemės
naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo
sąlygos.
10. Papildomi reglamentai: teritorijos tūrinės ir erdvinės kompozicijos, urbanistinių struktūrų ir
urbanistinių erdvių formavimo reikalavimai. Viešųjų erdvių (gatvių, pėsčiųjų takų, bendro naudojimo
teritorijų ir pan.) išdėstymas. Numatomų susisiekimo komunikacijų (aptarnaujančių gatvių ir
pagalbinių gatvių trasų), skirstomųjų tinklų, jiems funkcionuoti reikalingų servitutų išdėstymas.
Poilsio, sporto, kitų aikštelių išdėstymas. Automobilių saugyklų išdėstymas (būdas). Planuojamos
teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais būdai. Saugotini želdiniai ir (ar) jų grupės. Specialiųjų
žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytos taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.
Pastatų, formuojančių gatvių užstatymą, aukščio ir gatvių pločio santykio, pastatų tūrių formavimo
reikalavimai.
11. Tyrimai ir galimybių studijos: atlikti kraštovaizdžio ir (ar) erdvinės struktūros vertinimą,
atsižvelgiant planuojamą teritoriją ir jos gretimybes parengti planuojamos ir aplinkinės teritorijos
gamtinės ir urbanistinės aplinkos analizę. Parengti medžių inventorizaciją ir arboristinį vertinimą.
Vertinti kontekstą, atlikti planuojamo užstatymo vizualinių ryšių su gretimomis teritorijomis ir
artimiausia aplinka analizę, vertinant planuojamo užstatymo paskirties bei teritorijos morfotipo įtaką
aplinkinei teritorijai, pateikti perspektyvas nuo gatvių, atskleidžiant ir įvertinant numatomo tūrio
santykį su aplinkine teritorija, pateikti užstatymo ir gretimybių viziją. Triukšmo ir vibracijos lygio
matavimai ir skaičiavimai atsižvelgiant į besiribojantį Vakarinį aplinkkelį. Vykdyti kitų institucijų
planavimo sąlygų reikalavimus.
12. SPAV reikalingumas: pagal institucijų planavimo sąlygas arba teisės aktų nustatyta tvarka.
13. Detaliojo planavimo etapai: parengiamasis, rengimo ir baigiamasis etapai.
14. Detaliojo plano koncepcijos rengimas: nerengiama.
15. Atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti: nereikalingas.
16. Sprendinių nepriklausomas ekspertinis vertinimas: nereikalingas.
17. Suplanuotų urbanistinių struktūrų vizualizacijos 3D formatu ir maketo parengimas:
Rengėjas turi pateikti formuojamų urbanistinių struktūrų vizualizaciją 3D formatu, maketą ar kitą
papildomą informaciją, reikalingą sprendimui dėl detaliojo plano tvirtinimo priimti, šio plano
sprendiniams paaiškinti ir (ar) įgyvendinti (arba tai gali būti nurodoma detaliojo plano rengimo
sutartyje).
18. Viešumo užtikrinimas: detaliojo plano viešumo procedūros atliekamos teisės aktuose nustatyta
tvarka. Numatyti papildomas viešinimo procedūras teisės aktų nustatyta tvarka.
19. Informacinio (ių) stendo(ų) vieta(os) ir stendo matmenys: informacinio stendo vietos
nurodytos tvirtinamoje miesto plano ištraukoje. Informacinio stendo matmenys nemažesnis nei 1,5
kv. m., stendų kiekis 2.
20. Derinimo procedūra: detalųjį planą derinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo
dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje
(TPDRIS).
21. Planavimo terminai: 5 metai nuo planavimo sąlygų išdavimo.
22. Kiti reikalavimai: trūkstamus planavimui pradinius duomenis organizatorius paveda surinkti
rengėjui. Projektą rengti ant aktualaus topografinio plano, panaudojant M 1:500 – M1:1000 mastelį
ir duomenis. Planavimo organizatorius patvirtintą dokumentą turi užregistruoti www.tpdr.lt.
Schema: Schema 11656_STD
Bendrojo plano ištrauka: 11656_n_bp
PAPILDOMA INFORMACIJA IR PASIŪLYMŲ TEIKIMAS:
Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, tel. +3705 211 2000, faks. +3705 211 2222, el. p. savivaldybe@vilnius.lt , www.vilnius.lt;
Dėl pasiūlymų teikimo dėl parengto teisės akto (įsakymo) projekto, planavimo tikslų ir uždavinių teikimo:
Susipažinti ir teikti siūlymus dėl rengiamo teisės akto projekto galima 10 d. d. nuo pranešimo paskelbimo datos. Pasiūlymai teikiami planavimo organizatoriui el. paštu savivaldybe@vilnius.lt arba raštu Vilniaus miesto savivaldybės administracijai Konstitucijos pr. 3, Vilnius.
Susipažinti galima Vilniaus miesto savivaldybės interneto tinklalapyje https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ ; Kontaktinis asmuo: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Teritorijų planavimo skyriaus vedėjas B. Bučelis, tel. +37052112526 el. p. benius.bucelis@vilnius.lt, vyr. specialistas K. Buivydas, el. paštas: karolis.buivydas@vilnius.lt, tel. +3705 2112753.
Taip pat susipažinti galima Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Pilaitės seniūnijoje, Vydūno g. 20, Vilnius, kontaktinis el. p. pilaites.seniunija@vilnius.lt, tel. +370 5 211 2966.