Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2026 m. balandžio 7 d. įsakymu Nr. 30-847/26 „Dėl leidimo rengti apie 1,6 ha teritorijos tarp Rudens, Filaretų ir Stalių gatvių detalųjį planą inicijavimo sutarties pagrindu“ pradedamas rengti detalusis planas.
Planavimo dokumento pavadinimas: Apie 1,6 (vieno ir šešių dešimtųjų) ha teritorijos tarp Rudens, Filaretų ir Stalių gatvių detalusis planas inicijavimo sutarties pagrindu.
Planuojamos teritorijos (sklypų) adresas: žemės sklypai Rudens g. 31A (kadastro Nr. 0101/0044:103), Rudens g. 33A (kadastro Nr. 0101/0044:156), Stalių g. 8A (kadastro Nr. 0101/0044:69), Filaretų g. 77 D (kadastro Nr. 0101/0044:185), Filaretų g. 77 C (kadastro Nr. 0101/0044:300), sklypas (kadastro Nr. 0101/0044:301), sklypas (kadastro 0101/0044:170), sklypas (kadastro Nr. 0101/0044:302), sklypas Stalių g. 4C (kadastro Nr. 0101/0044:169) ir laisva nesuformuota valstybinė žemė.
Planuojamos teritorijos plotas: apie 1,6 ha.
Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, tel. +370 5 211 2000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt.
Planavimo iniciatorius: fizinis asmuo.
Rengėjas: R. Mažeikaitės IĮ „Mažasis atriumas“, įmonės kodas 122874868, Šv. Mykolo g. 4-4, LT01124 Vilnius, el. p. matriumas@gmail.com, Projekto vadovė Rita Mažeikaitė-Petraitienė, tel. +370 615 69 141.
Planavimo pagrindas: iniciatoriaus prašymas.
Kvartalo ribos: iš šiaurės vakarų kvartalą riboja Filaretų gatvė ir kvartalą riboja antropogeniniai elementai – detaliuoju planu TPD Nr. T00056110 teritorija šiaurės vakaruose ir detaliuoju planu TPD Nr. T00054938 suplanuota teritorija, taip pat iš šiaurės vakarų – Filaretų gatvė, iš pietų Stalių gatvė, o iš šiaurės rytų – Stalių gatvė (inžinerinė infrastruktūra). Likusias kraštines riboja susiformavusi urbanistinė struktūra, gyvenamaisiais namais užstatyti sklypai Rudens, Filaretų ir Stalių gatvėje (antropogeniniai elementai).
Planavimo tikslai ir detaliojo plano uždaviniai: formuoti, performuoti žemės sklypus, esant galimybei laisvoje valstybinėje žemėje formuoti įsiterpusius žemės sklypus ir prijungti juos prie planuojamų žemės sklypų, žemės sklypams nustatyti žemės naudojimo būdus pagal Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano funkcinėms zonoms GOJ-4-5 ir GOJ-4-4, į kurias patenka planuojama teritorija, nustatytus žemės naudojimo būdus, nustatyti privalomus ir papildomus teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais (pagal pridedamą miesto plano ištrauką).
Papildomi planavimo uždaviniai:
– nustatyti konkrečias Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos;
– suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą;
– vykdyti institucijų išduotose planavimo sąlygose nurodytus reikalavimus;
– parengti papildomą informaciją, reikalingą detaliojo plano sprendiniams paaiškinti ir (ar) įgyvendinti.
Tyrimai ir galimybių studijos: parengti topografiją, medžių taksaciją, Vilniaus miesto savivaldybės bendruoju planu nustatytų saugomų šlaitų analizę.
Viešumo užtikrinimas: detaliojo plano koregavimo viešumo procedūros atliekamos teisės aktuose nustatyta tvarka. Jas užtikrina planavimo organizatorius ir jo įgaliotas asmuo.
Derinimo procedūra: detalųjį planą derinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS).
Kiti reikalavimai: trūkstamus planavimui pradinius duomenis organizatorius paveda surinkti rengėjui. Projektą rengti ant skaitmeninių žemėlapių, panaudojant M 1:500–M1:1000 duomenis. Planavimo organizatorius patvirtintą dokumentą turi užregistruoti www.tpdr.lt.
Pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumento galima teikti detaliojo plano organizatoriui raštu aukščiau pateiktu adresu, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje tpdris.planuojustatau.lt (K-VT-13-26-713) ir (arba) el. paštu iki viešojo susirinkimo pabaigos.
Apie viešojo susirinkimo laiką ir vietą bus informuojama papildomai.