Informuojame, kad yra pradedamas rengti Teritorijos tarp Žygimantų, Radvilų ir Tilto g. detaliojo plano sklypo Nr. 1 sprendinių koregavimą žemės sklype Žygimantų g. 3 Vilniuje, (kad. Nr. 0101/0041:15) inicijavimo pagrindu (TPDR Nr. K-VT-13-25-1113).
Planuojamos teritorijos plotas ir adresas: žemės sklypas Žygimantų g. 3 (kadastro Nr. 0101/0041:15), Senamiesčio sen., Vilnius
Planavimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. liepos 28 d. įsakymas Nr. 30-1939/25 „Dėl leidimo koreguoti teritorijos tarp Žygimantų, Radvilų ir Tilto g. detaliojo plano sklypo Nr. 1 sprendinius žemės sklype Žygimantų g. 3 (kad. Nr. 0101/0041:15) inicijavimo pagrindu, planavimo darbų programa, 2025 m rugpjūčio 6 d. Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. A615-86/25.
Planavimo tikslai ir uždaviniai: nekeičiant žemės sklypo paskirties pakeisti detaliojo plano sprendinius nustatant prioritetinį daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų (G2) žemės sklypo naudojimo būdą, detaliuoju planu suplanuotus komercinės paskirties objektų teritorijų (K), rekreacinės paskirties želdynų teritorijų (R) ir Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu leidžiamą visuomeninių objektų teritorijų (V) naudojimo būdus numatant kaip galimus monofunkcinių ir polifunkcinių pastatų statybų galimybėms, nustatyti planuojamos teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais ir susisiekimo komunikacijomis būdus, esant poreikiui ir galimybėms padalyti sklypą ir pertvarkyti servitutus, taip pat nustatyti kitus privalomus bei papildomus teritorijos naudojimo reglamentus, nepažeidžiant Vilniaus senamiesčio apsaugos reglamento reikalavimų, kultūros paveldo vertybių vertingųjų savybių, teisės aktų reikalavimų ir Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendinių.
Papildomi planavimo uždaviniai: užtikrinti nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos reglamentų ir paveldosaugos reikalavimų įgyvendinimą. Įvertinti galimą neigiamą įtaką nekilnojamosioms kultūros vertybėms ir jų tarpusavio sąveiką su planuojama ūkine veikla ar veiklomis ir teritorijos vystymo kryptimis. Numatyti funkcinius ir kompozicinius ryšius su gretimybėmis. Sukurti patrauklią urbanistinę aplinką istorinėje miesto dalyje, atsižvelgti į nagrinėjamo kvartalo istorinius ypatumus, būdingus užstatymo parametrus, archeologinius ir (ar) kitus tyrimus. Numatyti pėsčiųjų, dviračių takų ryšių sistemą ir (ar) kitas susisiekimo komunikacijas ir joms funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį. Nustatyti gatvių raudonųjų linijų ribas ir (ar) viešo intereso teritorijų poreikius. Nustatyti aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus. Formuoti darnią urbanistinę struktūrą, sprendinius numatyti įvertinus su planuojama ir nagrinėjama teritorija besiribojančias, artimas teritorijas, jų parengtus, ar rengiamus detaliuosius planus. Prireikus, nurodyti nustatytas ir (ar) nustatyti konkrečias Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.
Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV): nustatoma atliekant SPAV atranką.
Koncepcijos rengimas: rengiama.
Atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti: nereikalingas.
Sprendinių nepriklausomas ekspertinis vertinimas: reikalingas.
Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3 Vilnius, tel. (+370 5) 211 2000, faks. (+370 5) 211 2222, el. p. savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt.
Planavimo iniciatorius: Vastint Lithuania, UAB, Jogailos g. 4, LT-01116, Vilnius, tel. +370 699 61523, el. p. info.lithuania@vastint.eu.
Detaliojo plano rengėjas: UAB „Senojo miesto architektai“, Maironio g. 11, LT-01125 Vilnius, tel.: +370 5261 1115, el. p. diana@smartas.lt, violeta@smartas.lt.
Teritorijų planavimo dokumento viešinimo procedūrų tvarka: bendroji. Parengus detaliojo plano sprendinius, bus sudarytos galimybės visuomenei susipažinti su parengtais detaliojo plano sprendiniais, taip pat bus organizuojama detaliojo plano sprendinių vieša ekspozicija ir viešas svarstymas. Informacija apie parengtą detaliojo plano koregavimą, galimybę susipažinti su parengtais detaliojo plano koregavimo sprendiniais ir viešo svarstymo laiką ir vietą, bei viešos ekspozicijos vietą ir laiką bus paskelbta atskirai vėliau.
Pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumento galima teikti planavimo organizatoriui raštu ar Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinės sistemos portale (TPS „Vartai“, www.planuojustatau.lt, TPD proceso Nr. K-VT-13-25-1113) per visą teritorijų planavimo dokumentų rengimo laikotarpį iki viešo svarstymo pabaigos Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio nustatyta tvarka.