Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. spalio 1 d. įsakymu Nr. 30-2512/25 „Dėl leidimo rengti apie 0,6 ha teritorijos prie Smėlynės Sodų gatvės detalųjį planą inicijavimo sutarties pagrindu“ pradedamas rengti detalusis planas.
Planavimo dokumento pavadinimas: Apie 0,6 ha teritorijos prie Smėlynės Sodų gatvės detalusis planas.
Planuojamos teritorijos plotas: apie 0,6 ha.
Planuojamos teritorijos (sklypų) adresas: žemės sklypai Smėlynės Sodų g. 72 (kadastro Nr. 0101/0007:2414), sklypas (kadastro Nr. 0101/0007:2407), Smėlynės Sodų g. 74 (kadastro Nr. 0101/0007:2417), sklypas (kadastro Nr. 0101/0007:2428), Smėlynės Sodų g. 76 (kadastro Nr. 0101/0007:2339), sklypas (kadastro Nr. 0101/0007:2365), Smėlynės Sodų g. 78 (kadastro Nr. 0101/0007:2242), Smėlynės Sodų 5-oji g. 29A (kadastro Nr. 0101/0007:2610), Smėlynės Sodų g. 80 (kadastro Nr. 0101/0007:2582) ir Smėlynės Sodų g. 82 (kadastro Nr. 0101/0007:2541) bei gretima teritorija.
Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, tel. +370 5 211 2000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt.
Planavimo iniciatorius: fizinis asmuo.
Rengėjas: R. Mažeikaitės IĮ „Mažasis atriumas“, įmonės kodas 122874868, Šv. Mykolo g. 4-4, LT-01124 Vilnius, el. p. matriumas@gmail.com, Projekto vadovė Rita Mažeikaitė-Petraitienė, tel. +370 615 69 141.
Planuojamos teritorijos kvartalo ribos: planuojama teritorija atitinka kvartalo apibrėžimą pagal Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 2 straipsnio 10 dalies nuostatas – planuojama teritorija iš šiaurės bei vakarų pusių ribojama valstybinio miško, pietinėje dalyje – bevardžio upelio.
Planavimo tikslai ir detaliojo plano uždaviniai: planuojamiems sklypams nustatyti statybos reglamentus ir statybos zoną (-as), pagal galimybę suformuoti įsiterpusį (-ius) valstybinės žemės plotą (-us) ir sujungti jį (juos) su besiribojančiu (-iais) planuojamu (-ais) žemės sklypu (-ais), nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais.
Papildomi planavimo uždaviniai:
• įvertinti planuojamos teritorijos ir jos gretimybių kraštovaizdį, esamas ir (ar) suplanuotas urbanistines struktūras, inžinerinę infrastruktūrą;
• pagal poreikį atlikti tyrimus ir vertinimus pagrindžiančius detaliojo plano sprendinius;
• pateikti papildomą informaciją, reikalingą detaliojo plano sprendiniams paaiškinti ir (ar) įgyvendinti;
• numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis;
• įvertinus esamą būklę ir parengus detaliojo plano sprendinius, sprendinių konkretizavimo stadijoje vyriausiajam architektui įvertinus poreikį, pateikti formuojamų urbanistinių struktūrų maketą, reikalingą detaliojo plano sprendiniams paaiškinti;
• vykdyti institucijų išduotose planavimo sąlygose nurodytus reikalavimus.
Papildomi reglamentai:
• planuojamos teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais būdai;
• kraštovaizdžio savitumui išsaugoti svarbių gamtinių elementų apsaugos reikalavimai, saugotini želdiniai ir (ar) jų grupės;
Tyrimai ir galimybių studijos:
• parengti planuojamos teritorijos topografinį planą;
• atlikti medžių taksaciją (pagal poreikį arboristinį vertinimą);
• atlikti hidrologinę ir potvynių rizikos ekspertizes;
• atlikti hidrogeologinę ekspertizę;
• atlikti kitus tyrimus ir studijas pagal institucijų planavimo sąlygas ir teisės aktus.
SPAV reikalingumas: nereikalingas.
Detaliojo plano koncepcijos rengimas: nerengiama.
Pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumento galima teikti detaliojo plano organizatoriui raštu aukščiau pateiktu adresu, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (K-VT-13-25-1321) ir (arba) el. paštu iki viešojo susirinkimo pabaigos. Apie viešojo susirinkimo laiką ir vietą bus informuojama papildomai.