DĖL ŽEMĖS SKLYPŲ IŠPIRKIMO VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖN SĄLYGŲ

86. DĖL ŽEMĖS SKLYPŲ IŠPIRKIMO VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖN SĄLYGŲ. Pranešėjas (-a) Vilniaus miesto savivaldybės tarybos narys Tomas Gulbinas. Posėdžio pirmininkas pristato projekto svarstymo stadijoje rezultatus. Projektui su siūlymais pritarė Miesto plėtros komitetas: 1. papildyti preambulę žodžiais:  „Atsižvelgdama į tai, kad LR piliečių teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo procese Vilniuje susidaro situacijos, kai turto atstatymui suformuoti sklypai nedera su miesto teritorijų planavimo dokumentais ir (ar) vietos bendruomenės poreikiais,  Pabrėždama, kad miesto planavimas privalo būti atliekamas vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentais,  Pripažindama, kad teritorijų planavimo dokumentų keitimas vien tik dėl turto atstatymui suformuotų sklypų atsiradimo yra ydinga praktika, sukelianti papildomą administracinę naštą bei nenuoseklių sprendinių riziką,  Įsitikinusi, kad sklypų išpirkimas Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn kaip išimtinis sprendimas susidariusioje situacijoje turi būti pagrįstas bei efektyvus,“;  2. pakeisti 1 punktą, jį išdėstant taip:  „1. Nustatyti, kad nuosavybės teisių atkūrimui suformuotus žemės sklypus pirkti Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn neskelbiamų derybų būdu iš savininkų leidžiama, kai žemės sklypas yra būtinas konkretiems ir aiškiai išreikštiems vietos bendruomenės poreikiams, kurie kitaip negalėtų būti patenkinti, o žemės paėmimas visuomenės poreikiams užtruktų nepagrįstai ilgai, ir kai sklypas atitinka 1.1. papunkčio sąlygas bei ne mažiau nei dviejų 1.2–1.5 papunkčių sąlygas:“;  3. pakeisti 1.1 ir 1.2. papunkčius, juos išdėstant taip:  „1.1. sklypo konfigūracija yra neracionali, t. y. ilgosios ir trumposios kraštinių santykis daugiau nei 5:1, arba sklypo dydis mažesnis nei 0,15 ha;  1.2. daugiau nei pusė sklypo yra nutolusi nuo esamo gyvenamojo namo fasado su langais mažiau nei per 0,75 esamo gyvenamojo namo aukščio miesto dalies (rajono) centro zonoje arba pagrindinio centro zonoje, nustatytoje Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrajame plane, arba per mažiau nei per vieną esamo gyvenamojo namo aukštį nuo namo fasado su langais likusioje miesto dalyje;“  4. papildyti 1.3–1.5 papunkčiais:  „1.3. sklypas tarnauja kaip teritorijos žaliųjų erdvių sistemos dalis;  1.4. teritorijoje yra nepakankama susisiekimo infrastruktūra, t. y. patekti į sklypą nėra suplanuotos infrastruktūros ir jos neįmanoma suplanuoti nepažeidžiant teisės aktų reikalavimų;  1.5. dėl užstatymo sklype reikėtų šalinti 60 cm ar didesnio skersmens medį, išskyrus atvejus, kai siūloma šalinti dėl būklės, arba dėl užstatymo sklype reikėtų šalinti medžius, kurių bendras lajų plotas yra didesnis nei 30 proc. sklypo ploto“;  5. naikinti 2.2. papunktį, 2 punktą papildant ir išdėstant taip:  „2. šio sprendimo 1 punkte nurodytos sąlygos netaikomos visuomeninės paskirties teritorijų, rekreacinių teritorijų, bendrojo naudojimo teritorijų, susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijų, atskirųjų želdynų teritorijų naudojimo būdo žemės sklypams arba kai sklypą reikalinga išpirkti suplanuotos ar suprojektuotos savivaldybės susisiekimo, inžinerinės, socialinės infrastruktūros ar želdynų sistemos vystymui.“  5. išbraukti 3.1. papunktį. Aplinkos ir miesto paslaugų komitetas pritarė Tarybos sprendimo projektui su Miesto plėtros komiteto siūlymais. Norinčių kalbėti dėl balsavimo motyvų nėra.  Posėdžio pirmininkas kviečia balsuoti dėl sprendimo, su Miesto plėtros komiteto siūlymais, priėmimo.   Balsavimo rezultatai: už – bendru sutarimu.  Replikų po balsavimo nėra.  NUSPRĘSTA. PRIIMTI SPRENDIMĄ „DĖL ŽEMĖS SKLYPŲ IŠPIRKIMO VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖN SĄLYGŲ“ su pataisa: „1. papildyti preambulę žodžiais:  „Atsižvelgdama į tai, kad LR piliečių teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atstatymo procese Vilniuje susidaro situacijos, kai turto atstatymui suformuoti sklypai nedera su miesto teritorijų planavimo dokumentais ir (ar) vietos bendruomenės poreikiais,  Pabrėždama, kad miesto planavimas privalo būti atliekamas vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentais,  Pripažindama, kad teritorijų planavimo dokumentų keitimas vien tik dėl turto atstatymui suformuotų sklypų atsiradimo yra ydinga praktika, sukelianti papildomą administracinę naštą bei nenuoseklių sprendinių riziką,  Įsitikinusi, kad sklypų išpirkimas Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn kaip išimtinis sprendimas susidariusioje situacijoje turi būti pagrįstas bei efektyvus,“;  2. pakeisti 1 punktą, jį išdėstant taip:  „1. Nustatyti, kad nuosavybės teisių atkūrimui suformuotus žemės sklypus pirkti Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn neskelbiamų derybų būdu iš savininkų leidžiama, kai žemės sklypas yra būtinas konkretiems ir aiškiai išreikštiems vietos bendruomenės poreikiams, kurie kitaip negalėtų būti patenkinti, o žemės paėmimas visuomenės poreikiams užtruktų nepagrįstai ilgai, ir kai sklypas atitinka 1.1. papunkčio sąlygas bei ne mažiau nei dviejų 1.2–1.5 papunkčių sąlygas:“;  3. pakeisti 1.1 ir 1.2. papunkčius, juos išdėstant taip:  „1.1. sklypo konfigūracija yra neracionali, t. y. ilgosios ir trumposios kraštinių santykis daugiau nei 5:1, arba sklypo dydis mažesnis nei 0,15 ha;  1.2. daugiau nei pusė sklypo yra nutolusi nuo esamo gyvenamojo namo fasado su langais mažiau nei per 0,75 esamo gyvenamojo namo aukščio miesto dalies (rajono) centro zonoje arba pagrindinio centro zonoje, nustatytoje Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrajame plane, arba per mažiau nei per vieną esamo gyvenamojo namo aukštį nuo namo fasado su langais likusioje miesto dalyje;“  4. papildyti 1.3–1.5 papunkčiais:  „1.3. sklypas tarnauja kaip teritorijos žaliųjų erdvių sistemos dalis;  1.4. teritorijoje yra nepakankama susisiekimo infrastruktūra, t. y. patekti į sklypą nėra suplanuotos infrastruktūros ir jos neįmanoma suplanuoti nepažeidžiant teisės aktų reikalavimų;  1.5. dėl užstatymo sklype reikėtų šalinti 60 cm ar didesnio skersmens medį, išskyrus atvejus, kai siūloma šalinti dėl būklės, arba dėl užstatymo sklype reikėtų šalinti medžius, kurių bendras lajų plotas yra didesnis nei 30 proc. sklypo ploto“;  5. naikinti 2.2. papunktį, 2 punktą papildant ir išdėstant taip:  „2. šio sprendimo 1 punkte nurodytos sąlygos netaikomos visuomeninės paskirties teritorijų, rekreacinių teritorijų, bendrojo naudojimo teritorijų, susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijų, atskirųjų želdynų teritorijų naudojimo būdo žemės sklypams arba kai sklypą reikalinga išpirkti suplanuotos ar suprojektuotos savivaldybės susisiekimo, inžinerinės, socialinės infrastruktūros ar želdynų sistemos vystymui.“  5. išbraukti 3.1. papunktį.“