Konkurse dalyvavo 1 (vienas) dalyvis – Viešoji įstaiga „Krizių įveikimo centras“.
Konkurso laimėtoju pripažinta – Viešoji įstaiga „Krizių įveikimo centras“.
Konkurso laimėtojas atrinktas remiantis 2025-12-18 Nekilnojamojo turto Antakalnio g. 97-47, Vilniuje, išnuomojimo viešo konkurso būdu pagal įveiklinimo idėją vertinimo komisijos posėdžio protokolu Nr. A16-2206/25.
Vilniaus miesto savivaldybė – išnuomoja dešimčiai metų viešo konkurso būdu pagal įveiklinimo idėją Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą – 125,06 (vieno šimto dvidešimt penkių ir šešių šimtųjų) kv. m negyvenamąją prekybos paskirties patalpą – knygyną (unikalus Nr. 1096-6001-2011:0054, teisinės registracijos Nr. 10/ 86457), plane pažymėtą indeksais 47-(1, 3-8, 10-14), esančią Antakalnio g. 97-47, Vilniuje, sveikatos veiklai – profesionalios psichologinės pagalbos bei konsultavimo paslaugų teikimui.
Patalpų nuomos kaina nustatyta 4,42 Eur už vieną kv. m per mėnesį, t. y. 552,77 Eur už visą plotą per mėnesį. Viešame nuomos konkurse bus varžomasi ne dėl nuompinigių dydžio, bet dėl geriausios įveiklinimo idėjos.
Patalpų nuomos sutartyje bus numatytos papildomos sąlygos, kad konkurso laimėtojas privalo:
1. teikti skubias anonimines, profesionalias psichologinio konsultavimo paslaugas gyvai, internetu ir telefonu įvairias krizes išgyvenantiems žmonėms ne mažiau kaip 4 val. kiekvieną dieną (išskyrus sekmadieniais ir švenčių dienomis), iš jų ne mažiau kaip 4 val. kiekvieną dieną nemokamai, bet ne mažiau kaip 300 pirminių nemokamų konsultacijų ir ne mažiau kaip 1 000 tęstinių konsultacijų per metus;
2. anoniminės psichologinio konsultavimo paslaugos privalo būti lengvai prieinamos, t. y. pirma konsultacija turi būti teikiama nemokamai, tęstinės konsultacijos taikant lengvatines kainas;
3. esant poreikiui be išankstinio užrašymo vidutiniškai priimti ne mažiau kaip 1–4 asmenis per budėjimą į nemokamą skubią pirminę konsultaciją;
4. teikti pagal galimybes psichologinės konsultacijos paslaugas asmenims anglų, lenkų, rusų ir (ar) ukrainiečių kalbomis;
5. vienu metu turėti ne mažiau kaip 30 psichologų ir psichoterapeutų savanorių, vykdyti savanorių, teikiančių krizių intervencijos paslaugas, mokymų programas ir supervizavimą ne mažiau kaip 10 asmenų per metus bei koordinuoti jų savanorišką darbą;
6. nuolat viešinti aktualią informaciją apie veiklas, projektus ir laisvus laikus nepažeidžiant Lietuvos Respublikos teisės aktų;
7. išnuomotas patalpas naudoti tik emocinės paramos, krizių intervencijos pagalbos, psichologinių konsultacijų, savižudybių prevencijos veikloms gyvai, telefonu ir internetu bei savanorių mokymo veiklai vykdyti;
8. įveiklinti patalpas pagal pateiktą ir atrinktą patalpų įveiklinimo idėją ne vėliau kaip per 3 mėnesius po nuomos sutarties įsigaliojimo, užtikrinti, kad patalpose būtų vykdoma visa veikla ir įsipareigojimai, pateikti konkurso paraiškos patalpų įveiklinimo ir užimtumo vizijoje, kuri turi būti nurodyta ir pridedamame patalpų plane, atitikti konkurso kriterijus bei teisės aktų reikalavimus;
9. nuomos sutarties galiojimo laikotarpiu ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo kiekvienų kalendorinių metų pabaigos teikti einamųjų metų veiklos planą ir praėjusių metų ataskaitą, nurodydamas, kaip yra naudojamos patalpos, kokią veiklą vykdo nuomininkas, ar nuomininkas vykdo konkurso paraiškoje pateiktą viziją, pasiūlymus ir įsipareigojimus, taip pat įsipareigojimus savo lėšomis atlikti nekilnojamojo turto einamąjį remontą, ar vykdomos kitos nuomos sutarties sąlygos;
10. sudaryti sąlygas nuomos sutarties priežiūros darbo grupei susipažinti su paslaugų sutartimis ir kitais dokumentais, susijusiais su turto valdymu, naudojimu ir administravimu;
11. įsipareigoti, kad, neįvykdžius 1–10 punktuose nustatytų sąlygų, tai bus laikoma esminiu sutarties pažeidimu ir sutartis bus vienašališkai nutraukiama.
Pažymėtina, kad patalpų nuomos sutartyje neliks nuomos sutarties 7 punkto, 15.2 papunkčio ir 17 punkto sąlygų, numatančių, kad: turtas bus išnuomotas ne ilgiau kaip iki įvykusio išnuomoto turto pardavimo viešo aukciono būdu, kad sutartis bus nutraukta įvykus turto pardavimui viešo aukciono būdu ir kad nuomotojas, raštu įspėjęs nuomininką ne vėliau kaip prieš 6 mėnesius, gali vienašališkai, nenurodant priežasties, nutraukti sutartį anksčiau sutartyje numatyto termino.
Pateikti konkurso dalyvių dokumentai bus vertinami pagal toliau nurodytus kriterijus:
|
Eil. Nr. |
Vertinimo kriterijai
|
Aprašymas |
Balai |
|
|
BENDRIEJI KRITERIJAI |
||
|
1. |
Įveiklinimo idėjos įgyvendinimo plano pagrįstumas |
Idėja turi būti realiai pritaikoma ir įgyvendinama. Aprašyme turi būti aiškiai suplanuota ir pagrįsta, per kiek laiko ir kaip ji bus įgyvendinta, kokie ištekliai bus reikalingi, kokios technologijos, resursai bus naudojami. Pagrįsti ir aprašyti planuojamas pajamas, finansavimo šaltinius, išlaidas ir veiklos rezultatus. Aprašyti ir pagrįsti savo ir komandos pasirengimą įgyvendinti idėją, jos kompetenciją, pateikti patirtį. Pridėti pagrindžiančius dokumentus (įgyvendinimo planus, terminus, investicijų sąmatas, paramos ar kreditavimo sutartis, komandos narių CV ir pan.). |
25 |
|
2. |
Įveiklinimo idėjos aktualumas |
Aprašyti ir pagrįsti, kokią aktualią visuomenės problemą išspręs arba padės spręsti įveiklinimo idėja, kokia bus nauda, kuriama vertė. |
10 |
|
3. |
Įveiklinimo idėjos inovatyvumas |
Aprašyti ir pagrįsti, kuo idėja yra inovatyvi, atsižvelgiant į tradicijas, naujausias praktikos ar (ir) mokslo bei eksperimentinės plėtros Lietuvoje ir užsienyje žinias. |
10 |
|
4. |
Komunikacija ir sklaida
|
Aprašyti, kokiais būdais siūloma veikla bus pristatoma tikslinėms grupėms, kokia būtų pirmų metų veiklos komunikacijos strategija. |
10 |
|
SPECIALIEJI KRITERIJAI |
|||
|
5. |
Įveiklinimo idėjos socialinė nauda, prieinamumas, vartotojų pasitenkinimas |
Įvardinti ir pagrįsti socialinių paslaugų poreikį, problemas, sprendimo būdus. Aprašyti socialinių paslaugų gavimo, teikimo ir apmokėjimo tvarką arba organizacijos svarbą, atstovaujant tam tikros socialiai pažeidžiamos grupės narių interesams, ginant jų teises, telkiant bendroms veikloms, didinant visuomenės informuotumą. |
25 |
|
6. |
Veiklos pradėjimas ar tęstinumas |
Pagrįsti, kodėl vykdoma veikla turi būti pradedama ar tęsiama šiose patalpose: koks šios veiklos poreikis, kiek laiko ši veikla bus ir (ar) yra vykdoma, kuo ji išsiskiria, kokias problemas sprendžia, kokios problemos iškiltų, jeigu šiose patalpose veikla nebūtų pradedama ar tęsiama. |
20 |
Voke turi būti pateikta nekonfidenciali informacija ir šie dokumentai:
1. Konkurso dalyvis (asmens vardas ir pavardė bei asmens kodas (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas, telefono numeris, banko pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas).
2. Užpildyta ir pasirašyta nustatytos formos paraiška (pridedama Įveiklinimo idėjos paraiška) (įskaitant paraiškoje nurodytus priedus, kurie yra paraiškos sudėtinė dalis).
3. Užpildyta ir pasirašyta Potencialaus nuomininko (fizinio ar juridinio asmens) reputacijos vertinimo anketa (pridedama Reputacijos vertinimo anketa);
4. Konkurso dalyvis privalo pagal pridedamą patalpų planą ir nurodytus aukščiau kriterijus pažymėti ir pateikti patalpų užimtumo įveiklinimo viziją.
5. Juridinio asmens registravimo pažymėjimo ir juridinio asmens įstatų kopijos, patvirtintos antspaudu ir įgalioto atstovo parašu.
6. Įsipareigojimas pasirašyti nuomos sutartį, parengtą pagal Savivaldybės tarybos patvirtintą sutarties formą (pridedama Nuomos sutarties forma), ją papildant konkurso sąlygomis ir pateikta laimėtojo paraiška;
7. Dalyvio sutikimas su skelbiamomis nuomos konkurso sąlygomis bei Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2020 m. balandžio 15 d. sprendimu Nr. 1-492 „Dėl įveiklinimo idėjos tvarkos aprašo tvirtinimo“ patvirtintu aprašu (https://aktai.vilnius.lt/document/30338881) bei Potencialių nuomininkų reputacijos vertinimo tvarkos (https://aktai.vilnius.lt/document/30384903) aprašais.
8. Sutikimas mokėti nustatytą nuompinigių dydį.
9. Patvirtinimas apie pradinio įnašo sumokėjimą - Banko išduotas kvitas (ar mokėjimo pavedimo kopija), kuriame pažymėta, kad konkurso dalyvis į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos (įmonės kodas 188710061) atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT27 4010 0424 0397 3788 AB Luminor banke (kodas 40100) sumokėjo pradinį įnašą, lygų paskelbtos patalpų nuomos 3 mėnesių kainai -
1 658,31 Eur. Pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, lieka nuomotojui kaip sutarties sąlygų įvykdymo užtikrinimas ir grąžinamas pasibaigus sutarties terminui ar nutraukus ją prieš terminą, su sąlyga, kad nuomininkas tinkamai vykdė sutarties sąlygas. Konkurso dalyviams, pralaimėjusiems konkursą ir pateikus raštišką prašymą grąžinti pradinį įnašą, jis yra grąžinamas į prašyme nurodytą sąskaitą.;
10. Konkurso dalyviai, pateikę paraiškas viešo konkurso būdu išsinuomoti šiame skelbime nurodytą nekilnojamąjį turtą, privalo būti įvykdę įsipareigojimus, susijusius su:
10.1. mokesčių mokėjimu (pateikiamas Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas; prie paraiškos pridedama patvirtinta dokumento kopija);
10.2. socialinio draudimo įmokų mokėjimu (pateikiamas Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos teritorinių skyrių ir kitų Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos įstaigų, susijusių su Valstybinio socialinio draudimo fondo administravimu, išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas; prie paraiškos pridedama patvirtinta dokumento kopija).
Konkursui įvykus medžiaga tampa nekonfidenciali (išskyrus fizinių asmenų duomenis vadovaujantis Duomenų apsaugos įstatymu).
*Paraiškas vertins vertinimo komisija iš 5 nepriklausomų konsultantų (ekspertų), iš kurių:
vienas socialinės srities ekspertas – kandidatas turi turėti ne mažesnę kaip 5 metų darbo su savanorystės projektais ir (ar) savanorių pagalbos koordinavimu patirtį;
vienas psichikos sveikatos ekspertas – kandidatas turi turėti medicinos ir sveikatos mokslų studijų srities, medicinos krypties psichoterapijos aukštąjį universitetinį išsilavinimą ir ne mažesnę kaip 3 metų darbo patirtį psichikos sveikatos stiprinimo srityje;
vienas psichologijos srities ekspertas – kandidatas turi turėti socialinių mokslų studijų srities, psichologijos krypties aukštąjį universitetinį išsilavinimą, ne mažesnę kaip 5 metų darbo patirtį psichologijos praktinės veiklos srityje ir ne mažesnę kaip 2 metų vadovaujamo darbo patirtį vykdant projektus, susijusius su emocinės paramos teikimu;
vienas nekilnojamo turto ekspertas, turintis technologijos mokslų srities statybos inžinerijos krypties arba socialinių mokslų srities vadybos krypties aukštąjį išsilavinimą ir ne mažesnę kaip 3 metų patirtį nekilnojamojo turto valdymo ir administravimo srityje;
vienas projektų vadybos ekspertas, turintis socialinių mokslų srities ekonomikos arba vadybos krypties išsilavinimą ir ne mažesnę kaip 3 metų patirtį projektų valdymo srityje.
Paraiškos bus vertinamos pagal Įveiklinimo idėjos tvarkos apraše nustatytą tvarką (Pridedama Įveiklinimo tvarkos aprašas).
Konkurso dalyviai registruojami darbo dienomis nuo 2025-10-27 iki 2025-12-01 iki 14 val. Konstitucijos pr. 3, Vilnius, Paslaugų skyriuje, 1 aukšte.
Konkurso dalyviai pateikia užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta „Turto nuomos pagal įveiklinimo idėją konkursas Antakalnio g. 97-47“.
Vokų plėšimas vyks 2025-12-02 10 val. Konstitucijos pr. 3 (2 aukšte, 215 kab.).
Konkurso laimėtojas bus paskelbtas 2025-12-19 https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/finansai-ir-turtas/turtas/ puslapyje.
Konkurso dalyviai (išskyrus įmonių, įstaigų, organizacijų vadovus) privalo su savimi turėti įgaliojimą atstovauti konkurse.
Konkurso dalyviams, nelaimėjusiems konkurso, pradinis įnašas yra grąžinamas. Atsakingas asmuo: Nekilnojamojo turto skyriaus Sutarčių administravimo poskyrio vyresnioji specialistė Dalia Gakaitė, tel. (0 5) 211 2287, (0 614) 25 367, el. paštas: dalia.gakaite@vilnius.lt.
Visa informacija skelbiama Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainės www.vilnius.lt skiltyje „Parduodamas ir nuomojamas turtas“.
Būtina registracija telefonu (0 5) 211 2287, (0 614) 25 367 dėl apžiūros.
Patalpų apžiūra galima:
2025-10-29 10 val.,
2025-11-06 14 val.,
2025-11-12 10 val.,
2025-11-17 14 val.,
2025-11-25 10 val.
Dėl papildomų apžiūros laikų susisiekti nurodytu telefonu.
