Konkursas neįvyko.
Vilniaus miesto savivaldybė – išnuomoja dešimčiai metų viešo konkurso būdu pagal įveiklinimo idėją Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą – 242,59 kv. m negyvenamosios paskirties patalpas (unikalus Nr. 1094-0441-8019:0044), esančias Vilniaus g. 20-1C, Vilniuje, pirmame ir antrame aukštuose, Baltarusijos kultūros puoselėjimui Vilniuje bei pagalbos teikimui Baltarusijos piliečiams, kurie susiduria su autoritariniu režimu veiklai vykdyti.
Patalpų nuomos kaina nustatyta 6,02 Eur už vieną kv. m per mėnesį, t. y. 1 669,02 Eur už visą plotą per mėnesį.
Viešame nuomos konkurse bus varžomasi ne dėl nuompinigių dydžio, bet dėl geriausios įveiklinimo idėjos.
Patalpų nuomos sutartyje bus numatytos papildomos sąlygos, kad konkurso laimėtojas privalo:
- teikti nemokamą teisinę ir psichologinę pagalbą, konsultacijas Baltarusijos piliečiams, nukentėjusiems dėl autoritarinio režimo;
- organizuoti ne mažiau kaip 300 nemokamų renginių, seminarų, konferencijų, užimtumo, prevencinių programų, edukacinių programų vaikams ir kitų socialinę integraciją skatinančių veiklų per kalendorinius metus, stengdamasis įtraukti į veiklas nepriekaištingos reputacijos organizacijas, kurios siekia prisidėti prie Baltarusijos kultūros puoselėjimo ir pagalbos teikimo jos piliečiams;
- organizuoti ne mažiau kaip 500 valandų per metus trukmės lietuvių kalbos mokymus užsienio piliečiams, siekiantiems pagerinti lietuvių kalbos žinias ir lavinti klausymo, kalbėjimo, skaitymo bei rašymo gebėjimus, skatindamas jų socialinę integraciją į Lietuvos visuomenę ir padėdamas tapti visaverčiais jos nariais;
- siekti, kad nuomininkų arba subnuomininkų paslaugos išnuomotuose patalpose būtų teikiamos lietuvių kalba, taip skatindamas paslaugas gaunančių asmenų integraciją į Lietuvos visuomenę, prisidėdamas prie valstybinės kalbos matomumo ir puoselėjimo;
- bendradarbiauti su Lietuvos Respublikos ir užsienio bei tarptautinėmis organizacijomis, kurių veiklos tikslai atitinka viešo nuomos konkurse punkte nurodytas veiklas;
- subnuomoti patalpas nepriekaištingos reputacijos subnuomininkams pagal viešo nuomos konkurso sąlygas iki 40 proc. nuomojamojo ploto ir už ne didesnę nei 6,88 Eur už 1 kv. m be PVM kainą per mėnesį. Prieš subnuomodamas patalpas nuomininkas privalo gauti išankstinį Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus rašytinį sutikimą;
- viešinti aktualią informaciją apie veiklas, projektus, subnuomininkus, subnuomos konkurso sąlygas ir laisvas patalpas, nepažeisdamas Lietuvos Respublikos įstatymų ir jų lydimųjų teisės aktų nuostatų;
- įveiklinti patalpas pagal pateiktą ir atrinktą patalpų įveiklinimo idėją ne vėliau kaip per 3 mėnesius po nuomos sutarties įsigaliojimo, užtikrinti, kad patalpose būtų vykdoma visa veikla ir įsipareigojimai, pateikti konkurso paraiškos patalpų įveiklinimo ir užimtumo vizijoje, kuri turi būti nurodyta ir pridedamame patalpų plane, atitikti konkurso kriterijus bei teisės aktų reikalavimus;
- nuomos sutarties galiojimo laikotarpiu ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo kiekvienų kalendorinių metų pabaigos teikti einamųjų metų veiklos planą ir praėjusių metų ataskaitą, nurodydamas, kaip yra naudojamos patalpos, kokią veiklą vykdo nuomininkas, ar nuomininkas vykdo konkurso paraiškoje pateiktą viziją, pasiūlymus ir įsipareigojimus, taip pat įsipareigojimus savo lėšomis atlikti nekilnojamojo turto einamąjį remontą, ar vykdomos kitos nuomos sutarties sąlygos;
- sudaryti sąlygas nuomos sutarties priežiūros darbo grupei susipažinti su paslaugų sutartimis ir kitais dokumentais, susijusiais su turto valdymu, naudojimu ir administravimu;
- įsipareigoti, kad neįvykdžius 1–10 punktuose nustatytų sąlygų, tai bus laikoma esminiu sutarties pažeidimu ir sutartis bus vienašališkai nutraukiama.
Pažymėtina, kad patalpų nuomos sutartyje neliks nuomos sutarties 7 punkto, 15.2 papunkčio ir 17 punkto sąlygų, numatančių, kad: turtas bus išnuomotas ne ilgiau kaip iki įvykusio išnuomoto turto pardavimo viešo aukciono būdu, kad sutartis bus nutraukta įvykus turto pardavimui viešo aukciono būdu ir kad nuomotojas, raštu įspėjęs nuomininką ne vėliau kaip prieš 6 mėnesius, gali vienašališkai, nenurodant priežasties, nutraukti sutartį anksčiau sutartyje numatyto termino.
Pateikti konkurso dalyvių dokumentai bus vertinami pagal toliau nurodytus kriterijus:
|
Eil. Nr. |
Vertinimo kriterijai
|
Aprašymas |
Balai |
|
|
BENDRIEJI KRITERIJAI |
||
|
1. |
Įveiklinimo idėjos įgyvendinimo plano pagrįstumas |
Idėja turi būti realiai pritaikoma ir įgyvendinama. Aprašyme turi būti aiškiai suplanuota ir pagrįsta, per kiek laiko ir kaip ji bus įgyvendinta, kokie ištekliai bus reikalingi, kokios technologijos, resursai bus naudojami. Pagrįsti ir aprašyti planuojamas pajamas, finansavimo šaltinius, išlaidas ir veiklos rezultatus. Aprašyti ir pagrįsti savo ir komandos pasirengimą įgyvendinti idėją, jos kompetenciją, pateikti patirtį. Pridėti pagrindžiančius dokumentus (Įgyvendinimo planus, terminus, investicijų sąmatas, paramos ar kreditavimo sutartis, komandos narių CV ir pan.). |
25 |
|
2. |
Įveiklinimo idėjos aktualumas |
Aprašyti ir pagrįsti, kokią aktualią visuomenės problemą išspręs arba padės spręsti įveiklinimo idėja, kokia bus nauda, kuriama vertė. |
5 |
|
3. |
Socialinė partnerystė |
Aprašyti ir pagrįsti, su kokiomis tokią pat veiklą ir (arba) skirtingą veiklą vykdančiomis įstaigomis bendradarbiaujama ar dalinamasi patirtimi, veiklomis, patalpomis ir pan. Kokią naudą iš to gauna ir kokią duoda. Ar numatoma vykdyti socialinio įtraukumo veiklas (kokias), bendradarbiauti su socialiniais partneriais (kokiais). Jeigu pareiškėjas su partneriais yra pasirašęs bendradarbiavimo sutartį įveiklinimo idėjos įgyvendinimui, kurioje išdėstyti kiekvienos šalies prisiimti įsipareigojimai ir atsakomybė, ją pridėti. |
10 |
|
4. |
Tarptautiškumas |
Aprašyti ir pagrįsti tarptautinę patirtį ir planus. Nurodyti jau turimus tarptautinius partnerius. Pridėti pagrindžiančius dokumentus. |
5 |
|
SPECIALIEJI KRITERIJAI |
|||
|
5. |
Įveiklinimo idėjos socialinė nauda, prieinamumas, vartotojų pasitenkinimas |
Įvardinti ir pagrįsti socialinių paslaugų poreikį, problemas, sprendimo būdus. Aprašyti socialinių paslaugų gavimo, teikimo ir apmokėjimo tvarką arba organizacijos svarbą, atstovaujant tam tikros socialiai pažeidžiamos grupės narių interesams, ginant jų teises, telkiant bendroms veikloms, didinant visuomenės informuotumą. |
20 |
|
6. |
Įveiklinimo idėjos kultūrinė veiklos kokybė |
Išsamiai atskleisti svarbiausius problemos aspektus ir jos sprendimo būdus, motyvus, įgyvendinant įveiklinimo idėją. |
20 |
|
7 |
Veiklos pradėjimas ar tęstinumas |
Pagrįsti, kodėl vykdoma veikla turi būti pradedama ar tęsiama šiose patalpose: koks šios veiklos poreikis, kiek laiko ši veikla bus ir (ar) yra vykdoma, kuo ji išsiskiria, kokias problemas sprendžia, kokios problemos iškiltų, jeigu šiose patalpose veikla nebūtų pradedama ar tęsiama. |
15 |
Voke turi būti pateikta nekonfidenciali informacija ir šie dokumentai:
1. Konkurso dalyvis (asmens vardas ir pavardė bei asmens kodas (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas, telefono numeris, banko pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas).
2. Užpildyta ir pasirašyta nustatytos formos paraiška (pridedama Įveiklinimo idėjos paraiška) (įskaitant paraiškoje nurodytus priedus, kurie yra paraiškos sudėtinė dalis).
3. Užpildyta ir pasirašyta Potencialaus nuomininko (fizinio ar juridinio asmens) reputacijos vertinimo anketa (pridedama Reputacijos vertinimo anketa);
4. Konkurso dalyvis privalo pagal pridedamą patalpų planą ir nurodytus aukščiau kriterijus pažymėti ir pateikti patalpų užimtumo įveiklinimo viziją.
5. Juridinio asmens registravimo pažymėjimo ir juridinio asmens įstatų kopijos, patvirtintos antspaudu ir įgalioto atstovo parašu.
6. Įsipareigojimas pasirašyti nuomos sutartį, parengtą pagal Savivaldybės tarybos patvirtintą sutarties formą (pridedama Nuomos sutarties forma), ją papildant konkurso sąlygomis ir pateikta laimėtojo paraiška;
7. Dalyvio sutikimas su skelbiamomis nuomos konkurso sąlygomis bei Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2020 m. balandžio 15 d. sprendimu Nr. 1-492 „Dėl įveiklinimo idėjos tvarkos aprašo tvirtinimo“ patvirtintu aprašu (https://aktai.vilnius.lt/document/30338881) bei Potencialių nuomininkų reputacijos vertinimo tvarkos (https://aktai.vilnius.lt/document/30384903) aprašais.
8. Sutikimas mokėti nustatytą nuompinigių dydį.
9. Patvirtinimas apie pradinio įnašo sumokėjimą - Banko išduotas kvitas (ar mokėjimo pavedimo kopija), kuriame pažymėta, kad konkurso dalyvis į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos (įmonės kodas 188710061) atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT27 4010 0424 0397 3788 AB Luminor banke (kodas 40100) sumokėjo pradinį įnašą, lygų paskelbtos patalpų nuomos 3 mėnesių kainai -
5 007,06 Eur. Pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, lieka nuomotojui kaip sutarties sąlygų įvykdymo užtikrinimas ir grąžinamas pasibaigus sutarties terminui ar nutraukus ją prieš terminą, su sąlyga, kad nuomininkas tinkamai vykdė sutarties sąlygas.
10. Konkurso dalyviai, pateikę paraiškas viešo konkurso būdu išsinuomoti šiame skelbime nurodytą nekilnojamąjį turtą, privalo būti įvykdę įsipareigojimus, susijusius su:
10.1. mokesčių mokėjimu (pateikiamas Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas; prie paraiškos pridedama patvirtinta dokumento kopija);
10.2. socialinio draudimo įmokų mokėjimu (pateikiamas Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos teritorinių skyrių ir kitų Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos įstaigų, susijusių su Valstybinio socialinio draudimo fondo administravimu, išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas; prie paraiškos pridedama patvirtinta dokumento kopija).
Konkursui įvykus medžiaga tampa nekonfidenciali (išskyrus fizinių asmenų duomenis vadovaujantis Duomenų apsaugos įstatymu).
*Paraiškas vertins vertinimo komisija iš 5 nepriklausomų konsultantų (ekspertų), iš kurių:
vienas socialinės srities ekspertas – kandidatas turi turėti socialinių mokslų srities aukštąjį universitetinį išsilavinimą, ne mažesnę kaip 5 metų darbo patirtį su užsieniečių integracija į visuomenę, nusikaltimų aukomis ir (arba) smurtą artimoje aplinkoje patyrusiais asmenimis, iš jų ne mažesnę kaip 2 metų vadovavimo patirtį vykdant projektus (taikant socialines inovacijas), padedant visuomenėje integruotis žmonėms iš įvairių pažeidžiamų socialinių grupių;
vienas tarptautinių santykių ekspertas – kandidatas turi turėti socialinių mokslų srities aukštąjį universitetinį išsilavinimą ir ne mažesnę kaip 3 metų darbo patirtį analizuojant ir vertinant Rytų Europos valstybių vidaus ir užsienio politikos, ekonominius, socialinius, kultūrinius bei kitus aspektus;
vienas kultūros ir edukacijų srities ekspertas – kandidatas turi turėti ne mažesnę kaip 5 metų praktinę darbo patirtį kultūros ir (ar) edukacinių projektų, programų ir pan. vertinimo srityje ir gebėjimus vertinti šios srities kūrėjus, edukatorius, analizuoti šios srities padėtį Lietuvoje;
vienas nekilnojamo turto ekspertas, turintis technologijos mokslų srities statybos inžinerijos krypties arba socialinių mokslų srities vadybos krypties aukštąjį išsilavinimą ir ne mažesnę kaip 3 metų patirtį nekilnojamojo turto valdymo ir administravimo srityje;
vienas projektų vadybos ekspertas, turintis socialinių mokslų srities ekonomikos arba vadybos krypties išsilavinimą ir ne mažesnę kaip 3 metų patirtį projektų valdymo srityje
Paraiškos bus vertinamos pagal Įveiklinimo idėjos tvarkos apraše nustatytą tvarką (Pridedama Įveiklinimo tvarkos aprašas).
Konkurso dalyviai registruojami darbo dienomis nuo 2025-12-10 iki 2026-01-14 iki 14 val. Konstitucijos pr. 3, Vilnius, Paslaugų skyriuje, 1 aukšte.
Konkurso dalyviai pateikia užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta „Turto nuomos pagal įveiklinimo idėją konkursas Vilniaus g. 20-1C“.
Vokų plėšimas vyks 2026-01-15 10 val. Konstitucijos pr. 3 (2 aukšte, 215 kab.).
Konkurso laimėtojas bus paskelbtas 2026-01-30 https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/finansai-ir-turtas/turtas/ puslapyje.
Konkurso dalyviai (išskyrus įmonių, įstaigų, organizacijų vadovus) privalo su savimi turėti įgaliojimą atstovauti konkurse.
Konkurso dalyviams, nelaimėjusiems konkurso ir pateikus raštišką prašymą grąžinti pradinį įnašą, jis yra grąžinamas į prašyme nurodytą sąskaitą.
Atsakingas asmuo: Nekilnojamojo turto skyriaus Sutarčių administravimo poskyrio vyriausioji specialistė Janina Aleksiukienė, tel.: (0 5) 211 2206, +370 648 74 573, el. paštas: janina.aleksiukiene@vilnius.lt.
Visa informacija skelbiama Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainės www.vilnius.lt skiltyje „Parduodamas ir nuomojamas turtas“.
Jeigu turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas atsisako sudaryti nuomos sutartį arba neatvyksta pasirašyti nuomos sutarties Tvarkos aprašo 25 punkte nustatytu laiku, jis netenka teisės sudaryti nuomos sutartį ir pradinis įnašas jam negrąžinamas.
Būtina registracija telefonu +370 648 74 573 dėl apžiūros. Patalpų apžiūra galima:
2025-12-15 11 val.,
2025-12-19 15 val.,
2025-12-22 11 val.,
2026-01-05 15 val.,
2026-01-09 13 val.,
2026-01-13 15 val.
Galimas papildomas apžiūros laikas, informuojant kontaktinį asmenį ne vėliau kaip prieš 1 darbo dieną iki apžiūros.
